Продажа участка, Выборгский район

Арт.
Продается земельный участок площадью 12,38 соток в коттеджном поселке Линтулово, расположенном в 35 км от Санкт-Петербурга.
Участок номер 102 на схеме КП Линтулово. Расположен в тупике дороги, не будет беспокоить проезжающий мимо транспорт.
Категория земли – земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования – для ведения дачного хозяйства (подходит для строительства жилого дома и регистрации по месту жительства). Кадастровый номер участка: 47:01:1706001:8539. Заключен договор с Ленэнерго (15кВт), на столбе установлено оборудование со счетчиком, вода от поселковой скважины заведена на участок.
Поселок окружен красивым хвойным лесом и озерами. На территории поселка: асфальтированные дороги с тротуарами для пешеходов, парк с водоемом, прогулочные дорожки, зона отдыха, электричество (15 кВт), водопровод (чистая вода из скважины глубиной 150 метров), система водоотведения, ограждение по периметру поселка, круглосуточная охрана, уличное освещение, на въезде шлагбаум и видеонаблюдение. Газ по периметру участка. Действуют доставки маркетплейсов и продуктовых магазинов.
Рядом поселок Симагино. До озера Воронцовское 1,5 километра (озеро с пирсом идеально для рыбалки и пикника). В 8,5 километрах находится красивейшее Большое Симагинское озеро. В 20 минутах езды горнолыжный курорт "Пухтолова гора", "Красное Озеро", "Снежный". В 15 минутах от поселка город Зеленогорск со всей инфраструктурой города и пляжами.
Прямая продажа, один взрослый собственник, возможна ипотека, без обременений, быстрый выход на сделку.