Участок в Ленинградская область, Выборгский район, Селезневское с/пос, ...

Большой участок со своим Лесом с Летним Домиком в маленьком тихом месте, Выборг + 10 км.- Участок 20 соток прямо на границе леса. Крайний в массиве. Сухой, ровный, солнечный, обращен на Юго-запад. Солнце с обеда и до заката. Разработан, ухожен. Есть автомобильный заезд, ворота, проложены дорожки, есть посадки и плодовые растения — яблони, смородина, крыжовник, клубника. Грядки. Лес прямо по границе и частично на участке. Карельская природа, большие гранитные валуны. Так же на участке оставлены взрослые ели, сосны и березы. Есть зона большой лужайки, зона нетронутого леса, зона, где выросло около 10 молодых крепких сосен, в центре великолепная ель.- Домик. Небольшой уютный летний домик. Крепкий и опрятный. Жилое помещение 20 м2 и такая же по площади терраса. В комнате 2 спальных места, отопление от конвекторов. Зона кухни с газовой плитой, холодильником, умывальником (газ от баллона). Закрытая остеклённая терраса с видом на сад и лес.- Вода — колодец. Не питьевой, для хозяйственных целей. Но можно прокачать или углубить. Удобства на улице.- Электричество — выделенная мощность 22 квт, договор напрямую с Ленэнерго. Подключено, заведено в дом, освещение на участке.- Дополнительные Постройки: Беседка для отдыха. + Бытовка, чистая и крепкая, которую можно утеплить до качества гостевого-домика. + Домик На Дереве для детей. Качели.- Массив Мялки маленький тихий посёлок на месте финского хутора, в окружении природы, всего на 40 домовладений. У многих сдвоенные участки, по этому не тесно, соседей не видно, ни кто не мешает. Хороший подъезд к участку. Дороги зимой чистят, соседи живут постоянно. Снт недавно расформировано Поборов и правления Нет. Только взаимосогласованные сборы на содержание и расчистку от снега дорог. Добропорядочные соседи.- Природа окружает участок и поселок со всех сторон, прекрасные леса, грибы, ягоды, рыбалка. Малонаселенная местность с хорошей транспортной доступностью, много сухих лесных дорог.- Залив. Ближайший выход в п. Подберезье в 3 км. Великолепные пляжи находятся в соседнем поселке Подборовье в 6 км.- Сообщение. До асфальта (трасса Скандинавия) 1 км. Остановка Автобуса (10 минут пешком). Регулярное сообщение с Выборгом. До центра Выборга 13 минут на машине или 18 минут на автобусе. До Санкт-Петербурга 140 км, 1,5 часа на машине от Кад.- Собственность более 5 лет, 2 взрослых собственника, участок у одной семьи. Оформление по Договору купли-продажи, документы готовы к сделке.- Просмотры по предварительному согласованию. Звоните, пожалуйста, за 1-2 дня.