Участок в Ленинградская область, Выборгский район, Рощино пгт, КП ...

Ваша усадьба в Еловой аллее: тишина, природа и 30 минут до города Представьте: вы просыпаетесь под пение птиц, выходите на собственный участок, окружённый вековыми елями, а всего в 5 минутах ходьбы — живописная река Нижняя. Это не мечта, а реальность в премиальном коттеджном посёлке Еловая усадьба. О земельном участке (13,18 сотки):*Идеальный рельеф: абсолютно ровный участок. Начинайте строительство дома мечты сразу, без затрат на выравнивание и сложные земляные работы.*Масштаб: 13,18 соток — это простор для реализации любых архитектурных идей: большой дом, зона отдыха, сад или даже гостевой домик.*Бонус: есть возможность объединить этот участок с двумя соседними и создать настоящее родовое поместье Инфраструктура и коммуникации — всё включено:Вам не придётся ждать годами — все блага цивилизации уже здесь:* Электричество: 15 кВт (достаточно для дома любой площади).* Газ: магистральный (подведён к участку).* Вода: собственная скважина (чистейшая вода на участке).* Комфорт: дренажная система (участок всегда сухой), скоростной интернет.* Доступ: асфальтированный подъезд прямо до границ участка. Локация: природа и престижЭто не просто участок земли, а инвестиция в качество жизни:* Природа: участок утопает в зелени. Вековые ели создают естественную тень и уникальный микроклимат.* Водоёмы: река Нижняя — в 5 минутах пешком (идеально для прогулок), озеро Рощинское — в 10 минутах (купание, рыбалка, отдых).* Статус: элитный посёлок бизнес-класса. Здесь уже живут люди, которые ценят приватность и высокий уровень комфорта.* Юридическая чистота: ИЖС (возможна прописка), один взрослый собственник, чистые документы. Безопасность и приватностьВ посёлке действует закрытая территория:* Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.* КПП с пропускным режимом.* Низкая плотность застройки гарантирует тишину и отсутствие лишних глаз. Цена:Это уникальное предложение — всего около за сотку земли в готовом, престижном посёлке с полным набором коммуникаций. Таких участков в Рощино практически не осталось.