Участок в Ленинградская область, Выборгский район, Каменногорское ...

Арт.Земля 3.44 га в Выборгском районе Продается земельный участок площадью 3,44 га сельскохозяйственного назначения с прямым выходом к озеру Зайцево. Живописное место в Выборгском районе Ленобласти, идеально подходящее для фермерства, эко-проектов, агротуризма или долгосрочных инвестиций. Расположение:Ленинградская область, Выборгский район, МО Каменногорское городское поселение Ориентир: участок Комсомолец (координаты: 61.042890, 29.463813) Особенность: первая береговая линия озера Зайцево Ключевые параметры: Площадь: 3,44 га (34 400 м) Категория: земли сельскохозяйственного назначения Разрешённое использование: сельскохозяйственное производство (КФХ, растениеводство, животноводство, пчеловодство, ягодные/грибные культуры) Экология: чистый воздух, сосновые массивы, отсутствие промышленных объектов Подъезд: грунтовая/отсыпанная дорога, круглогодичный доступ Документы: участок в собственности, межевание выполнено, обременений нет Почему этот участок выгодно приобрести? Водный ресурс прямой доступ к озеру Зайцево: полив культур, рыбоводство, организация зон отдыха или глэмпинга. Налоговая выгода ставка на сельхозземли ниже, чем на ИЖС/ЛПХ Господдержка возможность участия в грантовых программах для КФХ и начинающих фермеров Инвестиционный потенциал Выборгский район активно развивается в направлении эко-туризма и загородной недвижимости Свобода планирования участок ровный, без построек, готов к освоению под ваши задачи.