Участок в Выборгский район, Рощинское городское поселение (6.54 м)

- Участок в СНТ «Карелия-академическая , от ж/д станции Шевелёво, 73-й км – в шаговой доступности (1,8 км). Красивое обжитое садоводство в карельском хвойном лесу, с хорошими дорогами, добротными домами, уличным освещением, своим магазином с фермерской продукцией, детской площадкой и волейбольным полем. На двух въездах в садоводство установлены автоматические шлагбаумы и камеры наблюдения. По садоводству протекает река Великая, неподалёку - озеро Победное, чуть подальше - семь озёр Семиозерья, вокруг – ягодно-грибные места.- Площадь 6,4 сотки, участок ровный, правильной формы, расчищен от деревьев и кустарника, сделан въезд, парковка отсыпана щебнем, оставлены деревья, как живая изгородь от дороги, крупная густая ёлка – для антуража лесного уголка.- Межевание участка проведено. По границе – дренажные канавы.- Соседи проживают: вокруг красивые ухоженные территории.- Коммуникации: электричество - 9 кВт (новая линия, 2-3 фазы - свободно); вода из артезианской скважины,- расположена в 50 метрах от участка, - круглый год. - Категория земель: земли сельхозназначения; членские взносыуб/сотка (аз в год), без дoполнительныx cбopoв и платeжей - Постройки: на участке имеется абсолютно новый, утеплённый дачный домик-бытовка размером 6 х 3, состоящий из двух комнат, с внутренней отделкой, утепление 50 мм – мин вата, облицовка – имитатор бруса, металлическая дверь с терморазрывом (с проектной документацией). Рядом – столб со щитком, с освещением.- Юридическая часть: один взрослый собственник; прямая продажа; документы прошли юридическую проверку. - Адрес: 63 км от КАД по трассе «Скандинавия , съезд на указателе «Победа-Пушное , СНТ «Карелия академическая