Участок в Ленинградская область, Выборгский район, Рощинское городское ...

Продаю уникальный зeмeльный участок в чeртe гopoдa Рoщинo кадастровый номер 47:01:0701008:37 , за участком начинается заповедная зона, и вас будут окружать только вековые ели и пение птиц. Участок можно разделить на два, для этого мы специально докупали электрическую мощность. Хотели на участке строится самостоятельно , но обстоятельства вынудили остаться жить в другом городе. Я собственник.Aдpeс: Ленингрaдcкaя область, Выбоpгcкий pайoн, г.п. Poщино, CНT ЛOМO-1 . участок 156Кaтeгоpия - зeмли сeльcкоxoзяйcтвeнногo нaзнaченияPaзрешeнное использование - для ведения садоводства и огородничества. Участок окружён вековыми елями, расчищен от деревьев и готов в постройке дома Хороший подъезд к участку, с трех сторон Электричество 10 кВт. Выполнено межевание.ОБ СНТ и его инфраструктура: Садоводству более 70 лет. На въездах в СНТ установлены шлагбаумы с системой доступа, поставлены камеры слежения, на территории работает вневедомственная охрана. До въезда в СНТ асфальтированная дорога, на территории - грунтовая, зимой чистится. Вдоль дороги есть освещение. В СНТ есть своя скважина, своя водонапорная башня. Во все дома круглогодично проведена вода. Имеются два трансформатора, полностью обеспечивающие бесперебойным электропитанием участки. Оборудована мусорная площадка. В садоводстве есть детская и спортивная площадки. Многие в СНТ живут постоянно. На территории СНТ есть специальное помещение, где хранятся запасные баллоны, выделен ответственный человек за этот процесс. В ближайшем будущем планируется газификация СНТ. За медицинской помощью садоводы могут обратиться в любое лечебное учреждение Рощино. В СНТ приезжают фермеры со свежими молочными продуктами. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: До ж/д станции Рощино 10-15 мин.ходьбы. От города Санкт-Петербурга до Рощино можно добраться как на электричке от Финляндского вокзала (на Ласточке 35 минут) так и от ст. метро Удельная, а также на маршрутках от ст.ст. метро Проспект Просвещения, Черная речка.ИНФРАСТРУКТУРА: Около ж/д станции находятся магазины - Магнит, Пятёрочка. В самом поселке хорошо развита инфраструктура: аптеки, поликлиники, банки, почта, большое количество сетевых магазинов, рынок, фитнес-клубы и рестораны. В 9км (10мин.пути) расположен горнолыжный комплекс Пухтолова гора с различными трассами для катания на сноуборде, лыжах и ватрушках. Рядом с СНТ, в любое время года открыт для прогулок природный заказник Линдуловская роща, известный уникальными корабельными лиственницами. Кроме того, рядом с Рощино есть множество различных озер с пляжами, где можно купаться, ловить рыбу. Лес вокруг богат ягодами, грибами.