Участок в Ленинградская область, Выборгский район, Первомайское с/пос, ...

id:8347. Участок 14 соток с домом 120кв.м (с мебелью и техникой) в живописном месте Выборгского района Ленинградской области с красивой природой в закрытом коттеджном поселке Симагинские высоты.Участок 14 (14.07) соток очень зеленый, лесной на возвышенности с многолетними соснами, почва песчаная. Закрытая территория СНТ Симагинские высоты. На участке возведен двухэтажный мебелированный каркасный дом, проект Альта (9м*7,5м без учета террасы) с большой кухней гостиной иаздельными спальнями (возможно круглогодичное проживание и постоянная прописка). Дом 2020гп.Дом каркасный утепленный, построен по спец.проекту с указанием и соблюдением места каждой конструкции и крепления, установлен на сваи, крыша - металлочерепица Grand Line с вентиляцией подкровельного пространства, гидроизоляция - супер диффузионная мембрана, с фронтонными слуховыми окнами, двойные стеклопакеты, теплые водяные полы, скважина 186м с ПИТЬЕВОЙ водой, подключенная мощность электричества 15кВт (возможно увеличение), автономный 3-х камерный септик.1 этаж с теплыми полами в плитке: прихожая 6.7кв.м. с винтовой лестницей на 2-ой этаж. Просторная и светлая кухня-гостиная 31.96 кв.м. с выходом на уютную террасу 16.80 кв.м. (зона кухни с кухонным гарнитуром и техникой - 14.81кв.м., зона отдыха с мебелью - 17.15 кв.м.). Санузел 3.66кв.м. с сауной - 2.67 кв.м. Небольшой хоз.блок, аккуратно убранный под лестницу, ведущую на второй этаж дома. Гостевая спальня 8.33 кв.м. с выходом на балкон 4.20 кв.м.2 этаж: лестничный холл 6.58 кв.м. с возможностью использования второго света и организацией пространства для рабочего места, санузел 5.80 кв.м. и 2 просторные светлые спальни (детская - 10.55 кв.м, спальня 13.86 кв.м. с мансардным окном, кроватью Ergomotion 450 Beige (функция массажа разных зон тела с регулировкой интенсивности) и гардеробной 2.21 кв.м. Мебель по согласованию остается новому собственнику.Круглогодичный подъезд, приличные соседи.Прекрасная транспортная доступность: 30-40 минутах езды от Санкт-Петербурга.Рядом: Озеро Симагинское, кристально чистое Малое Симагинское озеро, а также река Сестра, протекающая с юго-востока от поселка (рай для рыболовов и любителей пляжного отдыха), заповедник Озорные белки и Горнолыжная база, магазин Магнит (3 мин. на авто), заправка в 1.5 км.Общественный транспорт: Автобус 600,680,898 (маршрутка 456,675) от м.Просвещения, м.Парнас.УЧАСТОК и ДОМ оформленны в собственность.ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ.