Участок в Ленинградская область, Выборгский район, Первомайское с/пос, ...

Описание земельного участкаВашему вниманию предлагается земельный участок, расположенный в Выборгском районе Ленинградской области, Первомайское сельское поселение, 200 метров на запад от поселка Ольшаники (фото 1). Основные характеристики (см. выписку ЕГРН)Кадастровый номер: 47:01:1717001:3154 (фото 2)Категория земли: сельскохозяйственного назначенияВид разрешенного использования: для дачного хозяйстваПлощадь 8683 квадратных метров (0,87 Га или 86,83 сотки).Коммуникации и подъездные путиУчасток находится в развитом садоводстве ТСН Усадьба. Въезд на территорию ТСН осуществляется через автоматические откатные ворота. Массив представляет собой объем земли, достаточный для нарезки нескольких участков, в зависимости от желания будущего собственника. ТСН электрифицировано, получены технические условия под газ, подключение к которому ожидается в ближайшее время. Водоснабжение осуществляется посредством индивидуальных скважин.Подъезды до дорог ТСН Усадьба асфальтированы (фото 3), внутри садоводства грунтовое покрытие. Проезд к участку через ТСН осуществляется посредством зарегистрированного в Росреестре коммерческого сервитута (менее 11000 в год).Общее описаниеОбъект находится в менее чем 60 км от Санкт-Петербурга (фото 4). Дорога от города до участка не занимает более 1 часа езды. В радиусе 3х километров расположены 4 озера: Подгорское, Малое Подгорское, Ольшанское и Чернявское. Последнее озеро находится всего в 500 метрах (фото 5). Вокруг объекта есть магазины, расположенные в поселках Ольшаники (0,5 км) и Первомайское (5км), пансионат Ольшаники. В Первомайском также есть рынок, отделение почты и другие объекты инфраструктуры. В 30 километрах расположен горнолыжный курорт Коробицыно.Само по себе место обжитое, в непосредственной близости находятся несколько коттеджных поселков (Ольшаники, Ольшаники-2, Новые Ольшаники), а также ряд СНТ. ЦЕНА:150./сотка или 13.050. за всё