Коттедж в Ленинградская область, Выборгский район, Первомайское с/пос, ...

Продаётся новый архитектурный дом площадью 556 м на участке ИЖС 20 соток в одной из самых престижных загородных локаций Санкт-Петербурга — Репино-Ленинском.Дом построен по индивидуальному проекту из качественных и долговечных материалов и подготовлен к чистовой отделке. Современная архитектура, фасад из натурального камня, панорамное алюминиевое остекление и свободная планировка позволяют создать интерьер с учётом образа жизни и пожеланий будущих владельцев.Заезд осуществляется через КП Газпром. Закрытая охраняемая территория, достойное окружение и развитая инфраструктура. Вода, магистральный газ и электричество заведены в дом. Спортивно-оздоровительный комплекс Газпром расположен всего в 150 метрах.Основные характеристики:- общая площадь дома — 556 м, тёплый контур — 421,9 м- участок ИЖС — 20 соток- монолитная плита — 300 мм- стены — поризованный двойной кирпич ЛСР толщиной 380 мм- монолитные перекрытия, лестница и террасы- фасад — белый Чиринский известняк и натуральный колотый мрамор- плоская кровля с мембраной Firestone ULTRAPLY- алюминиевые окна со скрытыми петлями и энергосберегающими стеклопакетами- утепление фасада ROCKWOOL — 100 мм, кровли ПЕНОПЛЭКС — 200 ммВнутри выполнена черновая штукатурка. Свободная планировка позволяет предусмотреть 46 спален, просторную кухню-гостиную с выходом на террасу, мастер-блок, кабинеты, гардеробные, 24 санузла, сауну, спортзал или домашний кинотеатр.Пример планировочного решения прилагается. Индивидуальную планировку под вашу семью разработаем в подарок.Коммуникации:- артезианское водоснабжение от посёлковой скважины глубиной 184 м- станция биологической очистки- магистральный газ, установлен газовый котёл мощностью 35 кВт- электричество — 15 кВт с возможностью увеличения до 25 кВтРядом находятся школа, детский сад, магазины, рестораны и пункты выдачи. На территории посёлка — собственный выход к реке Сестре. В пяти минутах на автомобиле — загородный клуб Репино-Ленинское с фитнес-центром, спа, бассейнами, теннисными кортами и рестораном IL LAGO REPINO.Дом для тех, кто ценит современную архитектуру, основательный конструктив, натуральные материалы и приватность.Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке.Позвоните или напишите — отправлю планировку, дополнительные фотографии и отвечу на вопросы.