Дом в Ленинградская область, Выборгский район, Первомайское с/пос, ...

Арт.Предлагается к покупке капитальный дом площадью 80 кв. м на земельном участке 12 соток в коттеджном посёлке Оазис Парк Репинское . Дом размещён в угловой части участка, в результате чего под основную застройку остаётся порядка 10 соток свободной территории. Дом одноэтажный, без лестниц и перепадов уровней. Планировка построена на разделении общественной и приватной зон. Центр дома - кухня-гостиная площадью 26,36 кв. м с остеклением на три стороны, включая панорамный портал с выходом на участок. Жилая часть вынесена в противоположное крыло: комната 14,74 кв. м и комната 13,67 кв. м, каждая с собственным окном. Между зонами расположены коридор 5,54 кв. м и санузел 5,42 кв. м, вынесенный в отдельный блок с естественным освещением. Входная группа организована через прихожую 4,70 кв. м с примыкающей кладовой 3,42 кв. м, что выводит хранение и бытовую функцию из жилых помещений.Дом возведён профессиональной строительной компанией для собственного использования, под техническим контролем. Конструктив: монолитная фундаментная плита, стены из газобетона с дополнительным утеплением, утеплённые перекрытия, остекление. Выполнены водяной тёплый пол по всей площади, разводка электрики, монтаж сантехнических коммуникаций, стяжка пола, выравнивание и оштукатуривание стен. Текущее состояние - предчистовая отделка: наиболее затратный строительный этап завершён, остаётся финишная отделка под собственный интерьер.Участок ровный, правильной геометрической формы. Дополнительно передаётся разработанный проект основного дома, подготовленный к реализации на данном участке; возможно как продолжение готовой концепции, так и строительство по индивидуальному проекту.Инженерное обеспечение: электроснабжение 30 кВт, магистральный газ на границе участка, центральный водопровод, центральная канализация, центральная дренажная канализация. Посёлок расположен в Курортном районе, в непосредственной близости от Репино и Сестрорецка, лесных массивов, озёр и Финского залива, с сохранением транспортной доступности Санкт-Петербурга. Территория застраивается современными загородными домами.