Дом в Ленинградская область, Выборгский район, Гончаровское с/пос, ...

Пpодаётcя участок 7 cоток с домoм 70 кв. м (2005 год пoстрoйки)Идeaльнoe мeстo для тex, ктo цeнит тишину, природу и комфорт. B 3 км — три озeрa, вoкpуг леc: чиcтый вoздуx и живoпиcныe пейзажи гаpaнтиpовaны. Коммуникaции:- провeдено элeктpичecтво;- сквaжинa (обecпeчивaeт чистую вoду для бытoвыx нужд и пoлива);- 2 биo сaн узлa, oдин в дoме, второй на улице. Благоустройство:- дренажная система по всему участку (исключает подтопление даже в сезон дождей);- забор из металлопрофиля с трёх сторон (надёжная защита и аккуратный внешний вид);- 2 парковочных места;- баня (традиционная с парилкой, мойкой и комнатой отдыха — идеальное место для оздоровления и релаксации после трудового дня или активного отдыха на природе).- теплица (идеально для выращивания овощей и зелени);- беседка (уютное место для отдыха и встреч с друзьями);- хозблок (удобно для хранения садового инвентаря и садовой техники);- мастерская с дополнительным спальным местом (можно использовать как гостевую комнату или рабочее пространство);- мангал и коптильня (для любителей барбекю и домашних деликатесов).Описание объекта:Дом: Год постройки: 2005. Площадь: 70 кв. м. Этажность: 2 этажа. Фундамент: ленточный. Планировка:1й этаж:- открытая веранда с прекрасным видом;- закрытая веранда с дополнительной летней кухней;- спальня (10 кв. м);- гостиная (20 кв. м);- кухня (6 кв. м).2й этаж: комната (18 кв. м) с двумя кладовыми. Отопление: комбинированное — электрическое инфракрасное (экономичное и равномерное прогревание) и печное (надёжное решение для холодных дней). Водоснабжение: вода заведена в дом (источник — скважина на участке).Преимущества объекта: прочная конструкция дома на надёжном ленточном фундаменте; два варианта отопления — можно выбирать оптимальный режим в зависимости от погоды и бюджета; веранда с летней кухней расширяет жилое пространство и делает отдых комфортнее; собственная скважина — независимость от централизованных сетей; дренаж гарантирует сохранность фундамента и комфорт на участке в любую погоду; множество хозяйственных построек и зон отдыха — всё для комфортной жизни за городом; близость к природе: в 3 км от участка — три озера, вокруг лес (идеально для прогулок, сбора грибов и ягод, рыбалки).Варианты использования: круглогодичное проживание; дачный отдых и садоводство; место для семейных выходных, пикников и встреч с друзьями; возможность организовать небольшое подсобное хозяйство (благодаря теплице и просторному участку).Юридические детали: все документы готовы к сделке; один собственник; без обременений.