Дом в Выборгский район, Первомайское сельское поселение, ДНП Малая ...

№347007 Площадь участка: 10 соток (горизонтальный, разработанный, дренаж, плодовые деревья и кустарники):Дом 145 м (с учётом веранд — 159 м): 4 спальни, 2 санузла.Баня-гостевой дом 45 м (с учётом веранд — 60 м).Коммуникации: газ, вода скважина. Дом полностью оборудован и мебелирован.Никто не был прописан.Для постоянного проживания семьи с 2–3 детьми.Продуманные инженерные решения, экологичные материалы.Статус: Закрытый периметр, КПП, охрана, видеонаблюдение. Асфальт, вывоз мусора, Экология: Высота 120 м над уровнем моря, граница с хвойным лесом (гослесфонд). Остановка общественного транспорта (маршрутки до «Беговой ) - 1 час.На авто: 29 минут до съезда с ЗСД на В.О.На электричке: 12 км до ж/д станции Зеленогорск («Ласточка до Удельной — 20 минут).2. КОНСТРУКТИВ И ОСНАЩЕНИЕОсновной дом:Фундамент/стены/кровля: Шведская плита, газобетон, штукатурка + натуральный камень (цоколь), немецкая черепица.Инженерия: Газовый котёл Vaillant. Тёплые полы (1 этаж), радиаторы (2 этаж). Каменная печь-камин (шведская технология) как резерв и для настроения.Баня-гостевой дом:Парная: Дровяная печь Harvia, нефритовые камни, массажная полка с подогревом. Отделка — осина.Планировка: Прихожая-раздевалка, комната отдыха (ТВ, холодильник, диван-книжка), помывочная с массажным ложем. На втором этаже (чердачная лестница) — спальные места (~8 мест) со вторым светом. Просторная веранда из лиственницы.Коммуникации: Автономное отопление (тёплый пол), бойлер для ГВС. Навес на 2 авто с подсветкой, тротуарная плитка, распашные ворота.Взносы:/мес. (охрана, освещение, мусор, вода, дороги). Счётчики (свет, газ, интернет) оплачиваются отдельно.6. ИТОГИ И УСЛОВИЯИдеально для: семьи, ценящей приватность, природу, комфорт и при этом не желающей жертвовать доступностью города (ежедневные поездки в СПб).Документы: 1 взрослый собственник, полный порядок, ограничений нет.Подарок при покупке: полугодовой запас дров + стол для настольного тенниса.