Коттедж в Ленинградская область, Выборгский район, Рощинское городское ...

Дом, куда приезжаешь на выходные, а уезжать не хочется Ленинградская область, Выборгский район, пос. Каннельярви 45 минут на Ласточке от Финляндского вокзала Участок ИЖС 10 сотокРедкое предложение для тех, кто ищет не просто дом, а уже сложившееся загородное пространство, где всё сделано, обжито и работает.На участке расположен жилой дом, баня, большой навес для автомобилей, домик-барбекю, хозяйственные постройки, дровяник, ухоженный сад и просторная лужайка для отдыха. За годы здесь сформировалась полноценная загородная усадьба, которой можно пользоваться с первого дня. ДомДом 2007 года постройки, тёплый, каркасный, на железобетонной плите. Общая площадь 91 кв.м.Планировка продумана для комфортного проживания семьи разных поколений:Первый этаж:• кухня-гостиная около 30 кв.м;• спальня;• санузел;• прихожая;• крытая терраса.Второй этаж:• две отдельные спальни;• большой холл-гостиная с выходом на балкон.В доме много света: участок спланирован таким образом, что основные помещения большую часть дня наполнены солнцем.Остаётся большая часть мебели, техники и оборудования. Дом полностью готов к проживанию без дополнительных вложений. Коммуникации• электричество 15 кВт;• собственная скважина с питьевой водой;• септик;• дренажная система;• видеонаблюдение;• устойчивый мобильный интернет всех основных операторов. УчастокУчасток квадратной формы, сухой, ухоженный и грамотно зонирован.Здесь есть всё, за что обычно любят загородную жизнь:• газон для отдыха и игр;• плодовые деревья и кустарники;• клубника, малина, теплица и огород;• качели;• место под бассейн;• мощёные дорожки и парковочная зона.Высокий забор по периметру обеспечивает приватность, а зелень создаёт ощущение собственного маленького парка. Баня и отдыхОтдельно стоит отметить баню.Полноценный двухэтажный банный комплекс с парной, душевой, комнатой отдыха и дополнительным помещением на втором этаже. То самое место, где собираются друзья зимой после лыжной прогулки или семья после дня на озере.Рядом расположен уютный домик-барбекю из бревна с очагом, вытяжкой и большой зоной для посиделок. ЛокацияКаннельярви — одно из самых известных дачных направлений Карельского перешейка.Вокруг леса, озёра, велосипедные маршруты, грибы и ягоды. До лесного озера можно дойти пешком через лес, до оборудованных мест для купания — несколько минут на автомобиле. До пляжей Финского залива около получаса пути.До железнодорожной станции Каннельярви — примерно 500 метров. Это позволяет комфортно пользоваться домом даже без ежедневных поездок на автомобиле.В посёлке Победа, расположенном рядом, находятся магазины, школа, аптека, строительная база и другие необходимые объекты инфраструктуры. Документы готовы.Прямая продажа.Никто не зарегистрирован.Дом подойдёт тем, кто хочет купить не стройку, не проект и не набор задач на несколько лет вперёд, а место, где уже можно проводить выходные, каникулы и семейные праздники — сразу после получения ключей.