Дом в Выборгский район, Рощинское городское поселение (149.2 м)

Код объекта: 2196779.Добрый день. Продам готовый жилой дом 149,2кв.м. на участке ИЖС 10 соток в центре карельского перешейка Жилой дом Кадастровый номер 47:01:1536001:4118Земельный участок кадастровый номер 47:01:1536001:8404Адрес: Российская Федерация, Ленинградская область, м.р-н Выборгский, г.п. Рощинское, п Волочаевка, проезд Крестьянский, д. 15АКоординаты: 60°27 50,89 N, 29°37 56,31 E ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:Общая площадь 149,2кв.м.Просторная, светлая кухня-гостинная площадью 50 кв.м.Две спальни (жалюзи день/ночь):. - Площадь спальни 14 кв.м. - Площадь детской 14 кв.м. Зона санузла 10 кв.м.Прихожая, Гардероб с обустроенной системой хранения. при входе в дом.Отдельная комната-кладовая ( с местом для холодильника). у кухниБойлерная, прачечнаяГараж, в котором оборудована мастерская, можно переделать в рабочий кабинет или под баню. КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ ДОМА::Фундамент - плита 12*12, ЖБ плита, бетон 400, утеплитель 100 ППССтены - газобетон 300, штукатурка КороедКровля - катепал, перекрытие утепление вата базальт 250Отопление - тёплый пол, электричествоЭлектричество до 30 кВтГараж 9*4 (мастерская или кабинет)Интернет есть возможность оптикаВодоснабжения скважина 127 м питьеваяКанализация септик ПРЕИМУЩЕСТВА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА:Общая площадь участка 1081кв.м. (по-факту 12 соток).Категория:земли населенных пунктовРазрешенное использование: ИЖСБлагоустройство: сосны, хвойные и лиственные растения, цветы и кустарники, газон.Участок красивый, ухоженный , сделан ландшафтный дизайн.Дорожки и центральная зона выложены брусчаткой.на участке гараж. Есть возможность обустроить небольшую баню.Навес с зоной для мангала , проведено электричество для вечернего времяпровождения.Территория огорожена красивым забором.Парковка.Статус земли -ИЖС, в посёлке идёт газификация.«Ростелеком прокладывает оптоволокно. ПРЕИМУЩЕСТВА МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ:Красивыe меcтa Kapельскогo перешeйкa .Кpай oзёp и сoснового лeса.Горнолыжные куроpты (« Cнeжный и «Kpаcное oзеpo ), грибные мecта.и pыбaлкa.50 минут от шумного центра города и – вы среди дикой природы Карельского перешейка. Дышите – чистый воздух пропитан ароматом сосен. Слушайте – просыпайтесь под пение птиц и шум ветра. Смотрите – живописные пейзажи вдохновляют в любое время года. Работают службы доставки ( «Лента , «Озон , «Яндекс ).В посёлке есть продуктовый магазин, ферма.В пешей доступности озеро Волочаевское,До пос. Первомайское со всей необходимой инфраструктурой: магазины, школа, дет сад, больница, администрация 15 мин на авто, до пгт Рощино 20 мин на авто.По соседству на берегу озера расположен спа-отель VIEW GA 4* Звоните, договоримся о показе. Показы по предварительной договоренности по телефону.