Дом в Выборгский район, Первомайское сельское поселение, КП Золотая ...

Арт.Уважаемый Покупатель Представляем вашему вниманию новый дом в КП Золотая роща , расположенный в выборгском районе. Дом из Сокольского клееного бруса, полностью готовый для проживания. О ЛОКАЦИИ Поселок Золотая Роща - это идеальное место как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха:Природа и экология Карельского перешейка. Живописная локация в окружении леса, вблизи реки Сестра и Финского залива — идеальное место для загородного отдыха без необходимости далеко уезжать от города. Быстрая транспортная доступность. Всего 25 км от КАД и удобный выезд на трассу «Скандинавия (А-181) позволяют добираться до Петербурга за 25-40 минут, минуя классические пробки Выборгского шоссе. Круглогодичный комфорт. Центральные коммуникации — газ, электричество и водоснабжение — делают поселок пригодным не только для сезонного отдыха, но и для полноценного постоянного проживания. Спокойная атмосфера малоэтажного поселка. ДНП рассчитано на 117 участков, что обеспечивает комфортную приватность, отсутствие городской суеты и безопасную среду для прогулок с детьми. О ДОМЕ И ЕГО НАПОЛНЕНИИ Двухэтажный дом из Сокольского клееного бруса на участке ДНП. Общая площадь включая террасы 240 м2, участок 16 соток. На первом этаже расположены: -просторная гостиная с камином и вторым светом 46 м2, кухня с островом 18,7 м2 и выходом на террасу -2 спальни по 18 м2 с выходом на общую террасу 10 м2 на первом этаже -ванная комната 6м2 -сауна с душевой Второй этаж: - мастер-спальня 26 м2 -ванная комната 5,4 м2 - места для хранения ТЕХНИЧЕСКАЯ СТОРОНА ПРОЕКТАФундамент: плита 16500х13000 мм, на ростверках 200*300 мм. (Высота плиты от уровня грунта- 500 мм). Каркас: клееный брус производства Сокольский ДОК 180 (высота)*200 (ширина) мм., клееные опорные столбы 200*195 мм, стропильная система — 45*195 мм., лаги террас — доска 45*195 мм. Балки перекрытий — лаги, доска сечением 45*195 мм. Настил террас — террасная доска. Кровля: мягкая, цементно-песчаная черепица Braas (Германия). Водосточная система металлическая Docke (Германия). Окна: двухкамерные окна, двери межкомнатных и входные Финского производителя Jeld Wen. Окраска: наружная покраска в 2 слоя , с межслойной шлифовкой, краска Sikkens. Внутренняя часть дома: внутренняя покраска в 2 соля краской Tikkurila. Оборудование дома: качественная сантехника (Villeroyboch, Kludi и т.д) и бытовая техника (Bosch и т.д.), немецкие светильники и люстры Regenbogen, мебель (Teak house, Catarina Ricci и т.д). Пол: плитка и ламинат, пол БЛАГОУСТРОЙСТВОНа участке 16 соток сделана дренажная система Биологическая станция Юнилос Въезд оформлен откатными воротами На участке выполнено мощение тротуарной плиткой Отапливаемый гараж на две машины+ парковочная площадка около гаража Магистральный газ Все документы готовы к быстрой продаже, один собственник. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству