Дом в Ленинградская область, Выборгский район, Приморское городское ...

Дом у леса и двух озёр | Готовый бизнес + жизнь уровня comfort+Представьте утро с ароматом сосен, тишиной и видом на лесА вечером - закат с террасы, треск костра и бокал вина в кругу близких.Это не просто дом. Это ваш личный курорт в окружении природы, где можно перезагрузиться и при этом не терять комфорт городской жизни. О домеСовременный, полностью готовый дом 69,6 м в стиле загородного comfort+. - идеален как для жизни, так и для доходной аренды.- Панорамное остекление - максимум света и ощущение единения с природой- Просторная гостиная с выходом на террасу- 2 уютные спальни- Полностью укомплектован- заезжай и живи или сдавай с первого дняПланировка:- кухня - 7,3 м- гостиная - 17,4 м- спальни - 7,4 и 7,8 м- санузел - 3,6 м- терраса - 18,8 м с видом на закат Атмосфера отдыха на участкеЗдесь уже создано всё, за что люди готовы платить:- баня + купель- зона барбекю- костровая зона- сохранены взрослые берёзы и ель- мягкая вечерняя подсветка участка и домаУчасток 5,65 соток - при этом остаётся место под лаунж-зону, спорт или дополнительные постройки. Технические преимущества (важно )Дом построен с акцентом на комфорт и долговечность:- утепление 150200 мм (подходит для круглогодичного проживания)- тёплые полы + конвекторы- электричество 15 кВт- скважина- автономная канализация- панорамные двухкамерные окна- качественные материалы (Knauf, сухая строганная доска) Дом тёплый, энергоэффективный и не требует вложений. Посёлок- тишина + безопасностьПосёлок - это отдельное преимущество, которое сильно влияет на качество жизни и ликвидность объекта.Что важно:- закрытая территория, въезд через шлагбаум- камерная застройка, без плотности и человейников- однородное окружение (дома одного уровня)- тишина, чистый воздух, хвойный лес- хорошие подъездные дороги (асфальт + грунтовка)- добрососедство и спокойная атмосфера Это не хаотичное ДНП, а структурированное пространство для жизни и отдыха. Локация, которая продаёт сама себя- 2 озера рядом: Александровское и Пионерское (купание, рыбалка, сапы)- 15 минут до пляжа- лес с грибами и ягодами прямо у дома - 7 минут до инфраструктуры (Красная Долина)- 10 минут до ж/д станции Куолемаярви- 97 км до КАД (трасса Скандинавия)- 60 км до топовых горнолыжных курортов- 16 км до Финского залива Локация идеально подходит как для жизни, так и для аренды круглый год. Инвестиционный потенциалЭтот формат сейчас один из самых востребованных:- идеально под посуточную аренду- высокая загрузка круглый год (лето - озёра, зима - горнолыжка)- уже готовая инфраструктура отдыха Можно использовать как готовый арендный бизнес. Документы- дом зарегистрирован, жилой- 1 собственник- быстрый выход на сделку Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять Напишите или позвоните- покажу дом и расскажу все детали