Дом в Ленинградская область, Выборгский район, Рощинское городское ...

Предлагается к продаже замечательный жилой дом в СНТ Речное Выборгского района Ленинградской области Садоводство развитое, с достойным социально-адекватным окружением, находится в 15 мин. прогулочным шагом от ж/д станции Мухинское. Участок крайний, далее протекает ручей с укрепленным руслом и сосновый лес, полный ягод и грибов. Устроена площадка для отдыха, минимум соседей. В 10 мин. пешком протекает живописная речка Рощинка с песчаным пляжем. В соседнем садоводстве радоновое оздоровительное озеро. До центра Рощино, с отлично развитой инфраструктурой, всего 10 км. В самом СНТ также имеется магазин с необходимым минимумом для комфортного отдыха. До садоводства ведет качественная дорога, зимой чистят. 65 км. От КАД. Дом очень уютный, атмосферный, общей площадью 51.5 м2 с отдельно вынесенной гостевой комнатой (фактически мини студия с печным отоплением и водопроводом). Две комнаты по 13,5 м2. Две веранды 10 и 3,2 м2. Отопление печное, есть запас дров. Водопровод летний, скважина. Накопитель воды 500 л. На участке дополнительно сделан колодец/8 колец/ с насосом и бесподобно вкусной, проверенной, питьевой водой. В доме санузел с душевой, водонагреватель. На улице летний туалет. Газ баллон. В ближайшей перспективе планируется газификация всего садоводства. Плита комбинированная: электрическая и газовая, духовка электрическая. Есть сухой подвал со своим микроклиматом, с двумя большими отсеками для мужских и женских хозяйственных нужд. Стеной к дому примыкает комфортная, светлая, чистенькая, ароматная баня 2020 г.п., отделанная сосной; парилка осиной. Площадь гостевой комнаты, подвала и бани идут плюсом к общей площади дома. Канализация септик. Дом щитовой 1993 г.п., облицован панелями KMEW в 2013г. Фундамент ленточный. Крыша перестилалась в 2020 г., финская металлочерепица. Электричество 10 кВт., на случай отключения есть генератор. Участок сухой, ровный, 8,5 м2, сделана дренажная система. Сад изобилует плодово-ягодными культурами: малина, три вида жимолости, смородина, земляника, а также разными фруктовыми деревьями. Высажены разнообразные красивые цветы: лилии, флоксы, пионы, ирисы. Всё сделано с большой любовью и заботой. Документы к сделке готовы, межевание сделано, обременений нет, один собственник. Просмотры по договоренности, ключи у агента. Звоните, приезжайте, покупайте - и первоклассный отдых в одном из наиболее восхитительных уголков нашей области Вам обеспечен