Дом в Ленинградская область, Выборгский район, Рощинское городское ...

Арт.Ленинградская область,Выборгский район, Рощинское городское поселение, п. Цвелодубово, КП Нахимовские просторыНовый двухэтажный каркасный дом под ключ 105 м2 на участке 7 соток рядом с Нахимовским озеромПод льготные программы ипотеки не подходитКадастровый номер участка 47:01:1536001:4329Дом строила фирма Дачник в 2022 году по проекту, действует гарантия работ.Выгодное вложение В настоящий момент у данной строительной организации такой проект без участка в теплом контуре стоит, а с отделкойВ доме проведены подведены все коммуникации, готовый к проживанию.На первом этаже кухня-гостиная , спальня, прихожая и санузелНа мансардном этаже две спальниВ санузле установлен унитаз, душевая кабина, подводка под раковину.Конструктив:Фундамент -свайныйСтены каркасУтепление стен 100 мм, полы и перекрытия -150 мм Отделка вагонка Крыша ондулинЗимой дом теплый,быстро прогреваетсяВозможно круглогодичное проживаниеСоседи построилисьКоммуникации:Электричество - 15 КВт, разведено по дому, установлены розетки и выключателиКанализация-биостанция установлена, подключена к домуВода-колодец, подключена к домуГаз по границе поселка, есть возможность подключитьсяУстановлены двухкамерные стеклопакеты и металлическая входная дверьУчасток:7 сотокВысокийСухой и ровныйПравильной формыПо сделке:Один собственникДом в данный момент не оформлен, к сделке можем подготовить, займет около 10 дней.Инфраструктура:Коттеджный поселок между трассой Скандинавия и Нахимовским озером, очень удобный заезд/выезд, 40 минут на автомобиле от Василеостровского/Приморского районов+ в этом году подведена асфальтовая дорога прямо до поселка+ установлен автоматический шлагбаум+ внутрипоселковое освещение + своя дорога к озеру, оборудован поселковый понтон в 300 метрах от участка на берегу Нахимовского озера, можно будет купаться или кататься на лодках+ оборудован пляж на Нахимовском озере в 500 метрах от участка+ дорога в коттеджный поселок 60 км от Санкт-Петербурга максимально комфортна за счёт современной расширенной трассы Скандинавия, соединенной с ЗСД, а также с Выборгским шоссе + Вокруг расположен сосновый бор с грибами, ягодами и лесными озёрами + 10 мин езды до посёлка Первомайский, где есть магазины, больница, заправка с автосервисом, школа, дет.сад + рядом озера Голубые и Лебяжьи и ряд других, также живописных.С радостью отвечу на ваши вопросы Звоните и приезжайте на просмотр