Дом в Ленинградская область, Выборгский район, Гончаровское с/пос, ...

Арт.Срочно Продается современный каркасный дом 130 кв.м. (2,5 км от ст. Лебедевка).Дом построен в 2025 году для собственного проживания, с душой и вниманием к каждой детали. Продажа в связи с личными обстоятельствами (переезд/изменение планов). При строительстве использованы только качественные материалы, соответствующие зимним стандартам.Фундамент: надежная монолитная плита.Стены: утепление плитами Изоплат (Белтермо) 20 мм + каменная вата Роквул 150 мм. Общая толщина стены обеспечивает комфортное тепло даже в сильные морозы.Кровля и перекрытия: утепление Роквул 200 мм, кровля — металлочерепица.Экстерьер: дом обшит фасадными панелями Docke (не требует ухода и красиво выглядит), установлены энергоэффективные двухкамерные стеклопакеты.Планировка: Первый этаж продуман для жизни: большая кухня-гостиная, три спальни и санузел. По всему периметру первого этажа смонтирована система теплый пол — комфортно и уютно даже в межсезонье. Второй этаж — свободная планировка под ваши идеи.Коммуникации:Электричество 15 кВт.Вода заведена в дом (зимний водопровод, эксплуатация круглый год).Автономная канализация (септик).Отопление: комбинированное (теплые полы + электрические конвекторы). Есть техническая возможность установки камина для создания особой атмосферы.Участок разработан, выровнен, есть дренажная система. Выполнен удобный заезд на две машины.Высажены молодые плодовые деревья (яблони, груши, сливы, голубика).Главное богатство — природа Дом находится в непосредственной близости от соснового бора. До озера Лебединое — 5 минут пешком. В 10 минутах езды — песчаные карьеры для купания.В СНТ есть продуктовый магазин и финский колодец с питьевой водой.До Выборга — 20 км.Торг