Дом в Выборгский район, Первомайское сельское поселение, КП Репино ...

Лот: 9922977. Дом без отделки 364.2 кв.м на участке 12.6 cот. Кол-во спален: 5. Кол-во с/у: 5. Поселок «Репино Парк . Скандинавия шоссе, 2 км от КАД.Общая площадь с террасой: 364,2 кв. м1-й этаж: – 212,8 кв.м2-й этаж: 113,4 кв.мВысота потолков: 3,20–3,45 мНесущие стены 380 мм и перегородки из 2,1NF кирпича.Фундамент: монолитная железобетонная плита 300 мм с ростверкомПерекрытие 1-2 этажа: монолитная железобетонная плита 220 ммКровля: монолитная железобетонная плита 220 мм с покрытием из полимерной мембраны, окна/двери: алюминиевый профиль Alutech, стеклопакеты трехслойные. Современный коттедж, построен в 2023 году. Расположен в КП «Репино Парк — одного из лучших поселков Ленинградской области. Участок находится в непосредственной близости от центральной части парковой зоны и заказника Хаапала. Все проектные и строительные работы выполнены компанией ProVillage.Проект дома включает четыре спальни на втором этаже, каждая со своим санузлом. На первом этаже — просторная гостиная, объединенная с зоной кухни и столовой, откуда открывается доступ на крытую террасу. Есть возможность размещения гостевой спальни или кабинета. Большое количество вспомогательных помещений для решения бытовых и технических задач. Из прихожей организован доступ в отапливаемый гараж на два автомобиля, оборудованный автоматическими воротами фирмы Hrmann.Конструктивные решения позволяют перенести перегородки и внести изменения в планировки.Стадия готовности – «теплый контур .Площадь – 12,60 соток Категория земель – Земли населенных пунктовВид разрешенного использования – для размещения дачПолностью подготовлен для ландшафтных работ: - убран почвенно-растительный слой до плотного основания, выполнена отсыпка песком - сохранены хвойные деревья в зеленой зоне;- выполнена дренажная система по периметру с устройством коллекторного колодца и ливневая сетьКоммуникации:- Магистральный газ - 10 м3/ч с возможностью увеличения лимитов. Выполнено подключение и ввод газопровода в дом- Электричество - 15 кВт, предусмотрено увеличение мощностей- Поселковое водоснабжение из артезианских скважин- Очистка сточных вод – ЛОС на каждом участке