Дом в Ленинградская область, Выборгский район, Рощинское городское ...

Добрый день Продаем ДОМ 124.5 м2 (СНТ Карелия , ж/д ст. Шевелёво)Деятельность нашего агентства по всем сделкам застрахована нар.Будем рады покупкам у нас и с нами Продажа БЕЗ КОМИССИИ Описание и фотографии соответствуют действительности Дом расположен в СНТ Карелия вблизи ж/д станции Шевелёво. До платформы — около 1015 минут пешком, что обеспечивает удобную транспортную доступность. В 50 км от участка находится популярный лыжный курорт Коробицыно.Общая площадь дома: 124,5 м 2Площадь участка: 8 соток Участок благоустроен и функционально зонирован:Навес на 3 машиноместа — удобное хранение автотранспорта.Теплица, плодовоягодные посадки — смородина, крыжовник и др.Хвойные деревья — сосна и ели, создающие уютный микроклимат.Газон — ухоженная зелёная зона для отдыха.Инженерные сооружения:септик;локальная канализация;артезианская скважина глубиной 108 м (обеспечивает чистую питьевую воду);фекальный насос (для обслуживания канализационной системы).Первый этаж (73,4 м 2 ):Кухня (11,2м 2 ) — оборудована посудомоечной машиной, стиральной машиной и газовым баллоном.Комната (11,6 м 2 ) — универсальное пространство для отдыха или работы.Сан. узел (2,5 м2), Коридор (4 м2)Гостиная (28.9 м 2) — просторная общая зона с мебелью и местом для досуга.Веранда (7.2 м 2 ) — открытое пространство для чаепитий и отдыха на свежем воздухе.Сауна с душем (8 м2)— зона релаксации и оздоровления.Второй этаж (53,8 м 2 ):2 жилые комнаты (12.4 м2+13.7 м2)— комфортные спальни или кабинеты.Санузел с ванной (4.6 м2)— полностью оборудован для ежедневных нужд.Техническое помещение (4.5 м2)— для хранения инвентаря и размещения оборудования.Двухуровневая Галерея (Балкон со вторым светом) (6.2 м2)Мансардное помещение (12.4 м2) — дополнительное пространство для хранения или творческой мастерской.Электричество: трёхфазная сеть (3 12 кВт), счётчик установлен.радиаторы во всех помещениях;система тёплых полов (контур проложен под напольным покрытием);бойлер для подогрева воды и поддержания температуры в системе;дополнительная печь, которую можно топить.Вентиляция: естественная через систему микроциркуляции воздуха в окнах, принудительная вытяжка из жилой зоны. Отдельная вытяжная вентиляция для зоны кухни и санузлов.Кондиционирование: 2 кондиционера на первом и втором этажах. для комфортного микроклимата в жаркий сезон.разводка водоснабжения;разводка канализации с уклонами и ревизиями;электроразводка по зонам с отдельными автоматами защиты (освещение, розетки, мощные потребители);контуры отопления (радиаторы + тёплые полы) с коллектором и регулирующей арматурой;слаботочные сети (интернет, ТВ, сигнализация — при наличии).На территории СНТ дороги с твёрдым покрытием, регулярная уборка зимой.Магазин в пешей доступности в соседнем поселке.ТОРГ возможен после встречи и просмотра.Звоните, с радостью ПРОКРОНСУЛЬТИРУЮ Вас по сделке Добавляйте объявление в ИЗБРАННОЕ чтобы не потерять