Коттедж в Ленинградская область, Выборгский район, Первомайское с/пос, ...

Перед вами одноэтажная резиденция площадью 284,5 м, расположенная в премиальном коттеджном поселке Форест Вилладж в Выборгском районе Ленинградской области. Представьте комфорт премиум-квартиры в центре Санкт-Петербурга. А теперь добавьте к нему лес и канал за панорамными окнами, 16,97 соток частной территории, спортивные зоны и абсолютную приватность — все это дом в Форест Вилладж.Форест Вилладж — жилое пространство, в котором сочетаются продуманная инфраструктура крупного города, простор, чистый воздух и живописные пейзажи. Через весь поселок проходит судоходный канал, соединенный с обширным водоемом площадью 46 Га. Водная система становится не просто элементом ландшафта, а частью образа жизни. Прогулки на лодке, спокойный отдых на пляже, активные виды спорта — всё это доступно жителям Форест Вилладж. Поселок находится на расстоянии 20 км от Санкт-Петербурга, благодаря чему вы сможете быстро добраться до города и обратно.Форест Вилладж ориентирован на размеренный, но активный образ жизни. Прогулочные маршруты, пешеходные мосты и благоустроенные общественные пространства располагают к вечерним променадам. Разветвленная сеть велодорожек протяженностью 16 км позволяет комфортно заниматься спортом и проводить время с семьей на природе, не покидая территорию поселка.Внутренняя инфраструктура делает жизнь здесь по-настоящему удобной: магазины, кафе, детские и спортивные площадки находятся в шаговой доступности. Кроме того, в 200 метрах от поселка расположено детское пространство, которое сочетает в себе детский сад и начальную школу с дополнительными занятиями по вечерам. Резиденция площадью 284,5 м представляет собой одноэтажный дом с безрамным остеклением. Террасы общей площадью 78 м расширяют жилую зону и позволяют наслаждаться природой в любое время года.Планировка выполнена по принципу крыльев, объединенных центральным элементом — зимним садом. В левом крыле размещена просторная кухня-гостиная с отдельной кладовой и выходом на большую террасу. В правом крыле размещаются:- изолированный кабинет с собственным санузлом и террасой, - прачечная, - две детские спальни с общим санузлом. Для максимального комфорта предусмотрены гостевой санузел, отдельный санузел для персонала и служебный вход, позволяющий организовать доставку и обслуживание без нарушения приватности жилых пространств. В приватной зоне находятся мастер-спальня с собственной ванной комнатой и большой гардеробной.Каркас дома выполнен из теплого контура из керамических блоков Porotherm 38 Thermo. Материал дышит, естественно регулируя влажность, и не требует дополнительного утепления. В архитектуре использованы натуральные материалы — дерево, бетон, стекло и ригельный кирпич ручной формовки.Стоимость резиденции составляет, цена квадратного метра —убля. Площадь участка — 16,97 сотки. Срок сдачи — IV квартал 2026 года. Теплый контур завершен, все инженерные коммуникации — электричество, вода и магистральный газ — уже подведены.