Дом в Ленинградская область, Выборгский район, Рощинское городское ...

Продаётся новый одноэтажный дом площадью 115,5 кв. м для круглогодичного проживания на ухоженном участке 5,75 сот. в закрытом коттеджном посёлке Рощинский хутор-4 в окружении лесов и озер.Номер объекта: 100_220В доме расположены просторная кухня-гостиная, 2 спальни, санузел с сауной и техническое помещение.Дом с двумя террасами, выходящими на разные стороны. Выполнен качественный ремонт и готов к проживанию.Конструктив и отделка:-Фундамент - железобетонные сваи.-Каркас - из сухой доски сорта АВ.-Утепление - перекрёстное, базальтовый утеплитель Rockwool Скандик 200 мм.-Обшивка - имитация бруса.-Кровля - металлочерепица GrandLine.-Окна - двухкамерные стеклопакеты.Все коммуникации заведены в дом, участок с заездом.Коммуникации:-Электричество - подключено 15 кВт, 380В, двухтарифный счетчик, прямой договор с Ленэнерго.-Водоснабжение - центральное внутрипоселковое.-Отопление - электрическое.Магистральный газ планируется к подведению в 2026 году.Посёлок закрытого типа с въездом через шлагбаум, дороги - гравий. Посёлок практически полностью застроен, многие жители проживают круглогодично.На въезде в посёлок расположены магазины Магнит и Пятерочка. В 7 км, в пос. Рощино, есть вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиника, больница, аптеки, банки, рестораны и многое другое.В получасе езды - курортные посёлки Комарово, Репино, Солнечное с пляжами Финского залива. Рядом горнолыжный курорт Пухтолова гора.Удобная транспортная доступность:На автомобиле от КАД и ЗСД не более 40 минут От Ж/Д станции - 25 минут на автобусе.Возможна покупка в ипотеку (не подходит под льготные госпрограммы).Дом в собственности. Документы готовы к сделке.Звоните Будем рады ответить на все имеющиеся вопросы и запланировать показ в удобное для Вас время