Дом в Ленинградская область, Выборгский район, Первомайское с/пос, ...

Этот современный дом в Майнила идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, технологии и близость к природе, не желая при этом отказываться от преимуществ городской жизни. Здесь каждая деталь продумана до мелочей, начиная от местоположения и заканчивая качеством используемых материалов.Внутреннее пространство дома, выполненное в формате white box ( сделано выравнивание и штукатурка стен), предоставляет широкие возможности для реализации индивидуального дизайн-проекта. При необходимости рекомендуем проверенных отделочников и дизайнеров. Просторная кухня-гостиная станет сердцем дома, где можно собираться всей семьей и принимать гостей. Четыре спальни обеспечат комфортное проживание для каждого члена семьи, а наличие кабинета позволит организовать удобное рабочее пространство. Мастер-спальня с выходом на террасу это не просто комната, а личное пространство, где можно укрыться от мирской суеты и обрести покой в объятиях природы.Участок с сохраненным лесным массивом создает атмосферу уединения и гармонии с природой. Возможность установки камина в гостиной добавит уюта и тепла в холодные зимние вечера.КРАТКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА И УЧАСТКА:Площадь участка 12.9 сот;Площадь дома 9*12м2;Кухня-гостиная 37м2;4 спальни;2 санузла;2 гардеробные;Кабинет;2 террасы;Панорамные окна;Теплые полы;Фасадное освещение;Водоснабжение- централизованная скважина;Электричество 20кВт;Канализация-септик.О ТЕХНОЛОГИЯХ СТРОИТЕЛЬСТВА:Фундамент - монолитная плита, выполнена с усиленным армированием, соблюдены СНиПы и ГОСТы.Стены- газобетон марки 400d (долговечный материал, не требует дополнительного утепления).Внешняя отделка-фиброцементные панели.Окна- Беккер с теплопакетом DS (заполнены газом аргон) удерживают тепло ваза лучше обычного стеклопакета, а летом сохраняет прохладу, блокируют инфракрасное излучение и защищают от формальдегида ваза больше обычного стеклопакета.Пол- тёплый по всему периметру дома, теплоноситель-фреон.Крыша- плита перекрытия 200 мм, наплавляемая пароизоляция Технониколь, 150 мм утеплитель, стяжка с разуклонкой, двойная наплавляемая гидроизоляция Технониколь.В дом заведёно водоснабжение (централизованная скважина), канализация - локальная установка глубокой биологической очистки хозяйственно-бытовых сточных вод марки Вита Лайт 5.Электричество 20 кВт, сделана разводка по дому.Высота потолков на первом этаже 3м, на втором 2,9м.ПРО УЧАСТОК:По периметру дома и участка сделан дренаж.По одной стороне участка, где не предполагаются строительные работы сделан забор- штакетник металлический.Сделано межевание участка.ПРО ЛОКАЦИЮ:Поселок расположен всего в 15 минутах езды находятся Сестрорецк и Зеленогорск, что открывает легкий доступ к полному спектру городских удобств. Здесь вы найдете школы и детские сады, разнообразные магазины, а также рестораны с изысканной кухней и уютные кафе.