Дом в Ленинградская область, Выборгский район, Рощино пгт, ЦК-2 клп 21 ...

id:30613. РЕЗИДЕНЦИЯ В СОСНОВОМ ЛЕСУ- ИЖС- МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА- БАНЯ-ГОСТЕВОЙ ДОМ-- ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ- КАМИН-- ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ- ГАЗДОМ площадью 215 кв.м. с учетом террасы, построен в 2021 году.Расположение:Санкт-Петербург + 45 км. Выборгский район, Рощинское городское поселение, поселок Рощино, коттеджный поселок Царство-Королевство.Дом, в котором всё решено заранее - от эстетики до мелочей, которые определяют настоящее удобство. В отделке применены материалы только высочайшего класса, гармонично сочетающие благородство текстур и долговечность. Камин - настоящее сердце дома, задающее ритм уюта и тепла, вокруг которого собирается вся семья. Баня - не просто дополнение, а самостоятельный архитектурный объект с продуманной инфраструктурой и уровнем комфорта, сравнимым с основным домом. Престижный коттеджный посёлок с достойным окружением, тишиной и приватностью превращает этот дом в предложение, не имеющее аналогов.Есть ВСЁ Заезжай и ЖИВИ Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии. МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ Технические характеристики дома:Фундамент - монолитная ж/б плита.Полы - износостойкое модульное покрытие SPC TarkettСтены - выполнены из клееного бруса - материала, объединяющего природную теплоту дерева и современные стандарты прочности, энергоэффективности и экологичности.Высокие потолки - до 7 м Окна - 3-х камерные панорамные стеклопакеты с ламинацией.Крыша - 4-х скатная с надежной стропильной системой. Установлена водосточная система.Кровля - цементно-песчаная черепица с утеплением Rockwool (300 мм)Отопление - газовый котел + дополнительный электрический. Теплые полы + радиаторы. Атмосферу дополняет функциональный камин Astoff.Электричество - 30 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь.Канализация - центральная.Водоснабжение - центральное + система фильтрацииУстановлен бойлер косвенного нагрева на 200 л.Подключены интернет и ТВ.Планировка:Кухня с мебелью, изготовленной на заказ, каменной столешницей немецкого производства и оснащенной качественной техникой. Гостиная, 3 изолированные комнаты (одна из них - с отдельным с/у), прихожая, большой вместительный погреб, с/у.Характеристики участка:Участок оформлен с вниманием к деталям: аккуратные дорожки и естественная красота высоких сосен создают комфортное и функциональное пространство.Особое внимание заслуживает баня 85 м, созданная с учётом всех удобств для полноценного проживания и приема гостей. Просторная кухня-гостиная органично переходит в зону отдыха, а просторная терраса становится идеальным местом для встреч и расслабления на свежем воздухе.Имеется парковочная площадка для автомобилей.Инфраструктура:Закрытый коттеджный поселок, расположенный в живописном сосновом лесу - с КПП, круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения.Территория огорожена высоким забором, а асфальтированные дороги гарантируют удобство передвижения.Для семей с детьми предусмотрена современная детская площадка.В пешей доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, кафе, аптеки, ветеринарная клиника, нотариус, спортивные залы и детские учреждения.Образовательные учреждения - детский сад и школа - в РощиноНапротив коттеджного комплекса располагаются спа-комплекс и ресторан, предлагающие дополнительные возможности для отдыха и досуга.Всего в пяти минутах ходьбы от дома - Рощинское озеро, а до Финского залива можно доехать за 10 минут.В этом направлении: Рощино, Зеленогорск, Первомайское, Ушково.Рядом с вами: ForRest Pub, горнолыжный курорт Пухтолова гора, а также живописный лес и множество других достопримечательностей поблизости.Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся Ипотечный брокер поможет с ипотекой.