Дом в Ленинградская область, Выборгский район, Гончаровское с/пос, ...

Арт.Докумeнты готовы. Грaницы учaстка oпpeдeлeны. Пpиcвоен кадaстpoвый номep. Пoлная стоимоcть в договорe. Oдин coбствeнник.Расположение:Всего 15 минут на машине до Выборга.1,5 часа от СПб по трассе Скандинавия (дорога асфальт + ухоженная грунтовка).Близко к природе: озеро (20 мин пешком), песчаный карьер, лес с грибами и ягодами в 2 минутах от участка.Охраняемое СНТ (въезд через шлагбаум), спокойная атмосфера, хорошие соседи.Дом: Площадь: 89 М. 2 этажа + веранда с панорамными окнамиМатериалы: построен из бруса, утеплён (стены 23 см), снаружи — премиальный сайдинг, внутри — вагонка.Дом большой и уютный с хорошей планировкой. Фундамент - лентаКомнаты: 1 этаж: комната с камином, комната с печкой, веранда, кухня, с/у с душевой кабиной, унитазом и раковиной. 2 этаж: 2 комнаты с высокими потолками + холл. Дополнительное место под крышей для хранения.Отопление: печь, камин + электрические обогреватели. Дом быстро прогревается и долго держит тепло.Коммуникации: Вода в доме (насосная система), 2 бойлера (на кухне и в с/у).Септик (установлен в 2022 г.), техвода из колодца (для душа, туалета, посуды). Родники рядом с СНТ.Посудомоечная машина (в отличном состоянии).Участок 7.8 соток: Дом 89 м. Баня 26 м с комнатой отдыха, хозблоком и дровницей. Плодовые деревья, туи, 2 качели + 2 кокона-качели.Забор по периметру (рабица).Дополнительно:В садоводстве есть магазин, дороги регулярно обслуживаются. От ж/д станции Лебедевка — 2,5 км (удобно добираться на электричке).Въезд в Садоводство только через пропускную систему. Идеальное место для отдыха в любое время года Звоните, чтобы назначить просмотр