Коттедж в Ленинградская область, Выборгский район, Первомайское с/пос, ...

Арт.. Мидом.Эксперт.Недвижимость предлагает вашему вниманию одноэтажный новый дом из газоблока на участке 10 соток в уютном коттеджном поселке Новые Ольшаники . 7 минут пешком до озера Чернявское , песчанный пляж, летом купание и сапы, зимой коньки и лыжи. Рядом второе озеро Червонное с прозрачной и чистой водой. Вокруг сосновый лес, грибы, ягоды и потрясающая природа. В пешей доступности находится пансионат Ольшаники , где можно посещать бассейн и процедуры в любое время года.Территория коттеджного поселка закрытая, с охраной, освещением и детской площадкой. Есть общая скважина с чистой питьевой водой, которая заведена в каждый дом. Коммунальные платежи- 3800 в месяц за обслуживание поселка (Вода, уборка территории, охрана, вывоз мусора).Коммуникации: ГАЗ (на участке), вода, электричество 15 квКанализация: установлена станция биологической очистки Юнилос Астра 5 Дом строился для себя, есть фотоотчет строительных работ. Характеристики: ж/б плита 250 мм, стены из газоблока, толщина блока 250 мм., утепление мин. ватой 120 мм. Кровля мягкая черепица, утепление кровли 400 мм. По периметру сделан дренаж. Установлены двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты. Коммункации заведены в дом. Проведены работы по установке теплого пола и залита стяжка. Электричество разведено внутри дома.Удачная планировка придется многим по вкусу: просторная кухня-гостиная - 33 кв.м с большими панорамными окнами, три спальни и ванная с окном. По проекту предусмотрены две террасы вокруг дома. Площадь дома 100 кв. м+ террасы по проекту 66кв.м. Участок 10 соток, ровный, сухой, правильной формы. Зимой такой дом будет долго держать тепло, а летом защитит вас от жары и сохранит прохладу Подходит для постоянного проживания, возможна прописка. Удобная транспортная доступность: от метро Беговая до пос. Первомайское и обратно ходит автобус 600, каждые 30 мин. (с 6:30 до 22 час.), а так же автобус 675 от метро Парнас . На автомобиле удобный выезд на ЗСД и КАД.Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы и проведу показ