Дом в Ленинградская область, Выборгский район, Гончаровское с/пос, ...

+Вашему вниманию++НОВЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ (2024 г п) на участке 7 соток ++Заезжай и живи+Подойдет как для постоянного проживания, так и для загородного, дачного отдыха.О ДОМЕ: Общая площадь 76 кв м. В доме есть просторная кухня гостиная 16 кв. м со вторым светом, установлена кухонная мебель, стены покрашены, на окнах карнизы, шторы, на потолке люстра, светильники. Высота потолка 3.7 м. Две отдельные спальни, большой сан. узел, прихожая, отдельный коридор совмещенный с кухней-гостиной, большая открытая терраса. Дом построен по финской технологии. Материал наружных стен-деревянный каркас. Фасад дома -имитация бруса. Покраска красками Тиккурила. Стены, пол, потолок с утеплением. Толщина утепления 150 мм. Фундамент- железобетонные винтовые сваи с обвязкой. Кровля-металлочерепица. Окна-зимние двухкамерные стеклопакеты. КОММУНИКАЦИИ: Электричество подключено, сделана внутридомовая разводка, розетки, установлен щиток в прихожей. На участке сделан колодец, вода заведена в дом (круглогодичный водопровод). Сан узел готов под ключ: установлена душевая кабина, туалет, раковина с тумбой, зеркало.УЧАСТОК. Участок 7 соток. Раскорчеван, выровнен. Сделан широкий заезд для машин. Зимой дороги чистят. Само СНТ развитое, охраняемое. Въезд через шлагбаум. С апреля по октябрь работает магазин с богатым ассортиментом. Для детей на территории садоводства построена детская площадка. Расположен по адресу Выборгский р-н Гончаровское сельское поселение, ст. Лебедевка СНТ Смольнинское .ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Отличная транспортная доступность. Рядом новая трасса Скандинавия. До Выборга -15 мин, до ЗСД - 40 минут, -до Санкт-Петербурга 1 час. Можно добраться на автомобиле, рейсовом автобусе, на электричке /в 20 мин. от дома находится ж/д станция Лебедевка/, время в пути до Финляндского вокзала составит 1 час 30 мин.ГДЕ ОТДОХНУТЬ: В пешей доступности находится большое Лебединое озеро /20 мин неспешным шагом/, пляж, можно купаться, ловить рыбу, кататься на лодке и большой карьер с чистейшей водой. До Выборга ехать всего 15 минут, там можно сходить в музей, кафе, рестораны и отдохнуть на Финском заливе. СНТ окружено лесом. Очень много грибов, ягод.+Прямая продажа++Земля и дом в собственности. Один собственник. Документы готовы. Без обременений. Подходит под МАТ. КАПИТАЛ МОЖНО ЗАРЕГИСТИРОВАТЬСЯ +Ждем Вас на просмотр (предварительная запись по телефону). Организуем показ в комфортное для Вас время.