Дом в Ленинградская область, Выборгский район, Рощинское городское ...

337657 Ленинградская область, Выборгский район, пос. Цвелодубово. Уютный, теплый, зимний дом, расположенный в живописном месте, рядом с Нахимовским озером. Дом площадью 98 кв.м. с террасой 28 кв.м. для отдыха на свежем воздухе. Три уютные спальни, одна из которых с гардеробной, большая гостиная-кухня с панорамными окнами и выходом на террасу, просторный санузел, котельная и прихожая. Навес для двух автомобилей (6х6 м). Надежный фундамент на железобетонных сваях (150 мм). Каркас дома обработан огнебиозащитой для безопасности. Утепление перехлестное (пол и потолок 200 мм, стены 150 мм) обеспечивает комфортную температуру в любое время года. Использованы защитные гидро-ветрозащитные и пароизоляционные мембраны Ondutiss. Кровля из металлочерепицы GrandLine 0.45.Трехкамерные окна Rehau гарантируют тишину и тепло/ Наружная отделка сайдинг. Внутренняя отделка стен имитация бруса карельский профиль (20х198 мм) с вентиляционным зазором, создающая атмосферу уюта и тепла. Собственная скважина с дебетом 1.5 куба в час. Электричество 15 кВт (3 фазы). Водоснабжение разведено по дому в стяжке. Канализация биосептик (станция глубокой биоочистки). Водяной теплый пол по всему дому, обеспечивающий комфортную температуру в любой сезон. Земельный участок 7,2 сотки (24х30 м) ровный, сухой, правильной формы, огорожен надежным забором с автоматическими воротами. Участок культивирован. Плодородный слой почвы (30-40 см), под ним песок (80-100 см), далее глина. На участке расположен хозблок (2х3 м) для хранения инструментов и инвентаря. Рядом озера Марченково (Голубое озеро) и озеро Рыбачье с песчаным пляжем. Удобная транспортная доступность: 10 минут пешком до автобусной остановки, 5 минут до трассы Е18. Магазины в поселках Цвелодубо Доставка продуктов с магазина Лента и Перекресток. Ближайшие магазины в поселках Цвелодубово,Победа,Лебяжье. Уютное место в шаговой доступности (250 м) от Нахимовского озера прекрасного места для отдыха, рыбалки и прогулок.