Коттедж в Ленинградская область, Выборгский район, Рощинское городское ...

Продаётся просторный трехэтажный дом из бревна площадью 254,3 кв. м для постоянного проживания с возможностью прописки на ровном и сухом участке площадью 6 сот. рядом с Рощино.Фундамент ж/б лента, усиленная ж/б сваямиСтены ж/б - цокольный этаж, бревно - второй этаж, брус 250мм третий этаж.Дополнительное утепление стен 50 мм пеноплекс. Кровля металлочерепица с утеплением 150 мм.Окна - двухкамерные стеклопакеты. В доме расположены 7 спальни, 1 санузел, бильярдная 12 футовый, кухня, баня, гараж,хоз. блок, дровеник, кованая беседка. Все коммуникации заведены в дом, всё прекрасно функционирует и никаких вложений не требует. Продаётся с мебелью и бытовой техникой, включая телевизоры и итальянские обогреватели. Кухня с холодильником.На участке выполнен дренаж, посажены цветы, плодовые и декоративные деревья, расположены 2 парника, крытая зона для барбекю, парковка на 4 машины. Въезд оборудован откатными воротами, участок огражден забором из штакетника.Коммуникации:Электричество 15 кВт., 3-х фазное, двухтарифный счётчик;Водоснабжение артезианская скважина глубиной 160 м с питьевой водой, Отопление электрические радиаторы, печь-камин.Канализация станция глубокой биологической очистки, производительностью на 5 человек.Спутниковое телевидение НТВ+.Дом под охраной ОВО.Идеально подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха на природе. Удобная транспортная доступность: От ж/д ст. Удельная (Финляндский вокзал) электричка до ст. Горьковская, далее пешком 2 км. От северных районов Санкт-Петербурга на автомобиле можно добраться до поселка Лебяжье за 50 минут. Расстояние до КАД от поселка 57 км, до поселка Рощино 6 км и 25 км до Зеленогорска.Участок расположен в одном из красивейших мест Карельского перешейка, рядом с двумя озерами Большое Лебяжье и Малое Лебяжье, с пляжами и рыбалкой. Рядом лес, богатый грибами и ягодами. Неподалеку - развлекательный комплекс Райвола, в котором есть ночной клуб, ресторан, бар и кинозал. В 20 минутах горнолыжные курорты Коробицино, Пухтолова гора и Игора.В непосредственной близости от дома вся социальная инфраструктура, сетевые магазины, шиномонтаж, контактный зоопарк.Дом и участок в собственности.Документы готовы к сделке.