Дом в Ленинградская область, Выборгский район, Гончаровское с/пос, ...

Арт.Прoдаётся 2x этажный дoм, 125 м.кв, с участком.Документы готовы. Границы участка определены. Присвоен кадастровый номер. Полная стоимость в договоре. Один собственник.Дом в отличном состоянии. Фундамент лента.Дом построен из бруса, снаружи обшит сайдингом (премиум), внутри вагонка.Весь дом утеплён. Толщина стен 23 см. Долго держит тепло.Первый этаж: 2 комнаты, веранда (окна в пол), кухня, с/узел с душевой кабиной. Второй этаж: 2 комнаты и просторный холл. Есть пространство между крышей и комнатами (для хранения). В комнатах потолки не скошены.Дом протапливается полностью. В одной комнате печь, во второй комнате камин. Есть электрические обогреватели.Вода в доме (водонасосная база). На кухне бойлер, посудомойка.Колодец во дворе. Вода техническая - для душа, туалета, для мытья посуды. Недалеко от СНТ есть родники. Установлены 2 бойлера, для нагрева воды. Один на кухне, второй в с/узле. На кухне посудомойка. Все в отличном состоянии.Септик установлен в 2022 году.На территории участка есть баня 2*6м. с комнатой для отдыха. К бане пристроен хоз. блок и дровница. На участке высажены плодовые деревья, туи.Периметр участка огорожен забором, рабица. СНТ Смольнинское небольшое, охраняемое, уютное садоводство. Въезд через шлагбаум. Всегда работает магазин. От СПб. на автомобиле 1,5 часа по новой отремонтированной трассе Скандинавия . До СНТ часть дороги асфальт, часть хорошая грунтовая дорога, которую ежегодно ровняют грейдером. На электричке до ж/д станции Лебедевка. От станции до участка 2,5 км. До Выборга 15 минут на автомобиле. Отличные, спокойные соседи. Озеро Лебединое 20 мин. пешком с одной стороны, с другой чистейший карьер. Грибы, ягоды можно собирать вокруг СНТ.Возможен разумный торг.