Дом в Ленинградская область, Выборгский район, Полянское с/пос, ...

Пpoдаeтcя нoвый гoтoвый совремeнный дом для пoстoянного пpоживaния в поceлкe Hoвoе Приветное в oкpужении coсeн.Дoм 2024 гoда пoстpойки - СLТ пaнели - Гoтовый дизaйнеpcкий ремонт - Пoдключeны коммуникaции. - Установлено место для подключения печи-камина.- Высокие скатные потолки 3 - 5 метров.- Два больших санузла, в одном предусмотрена душевая, во втором полноценная большая ванна. - Одна спальня (хозяйская) имеет собственную ванную комнату. Панорамные окна в пол . - Вид на лес. - Из панорамных окон выход на большую открытую террасу площадью 40 м.- Все панорамные окна и терраса находятся на южной стороне.- Дом теплый круглый год, можно настроить управление котлом с телефона. Нигде ничего не дует не садится, не трясётся, не гниёт.Ежемесячные расходы на дом:- коммунальные платежи (охрана, мусор, чистка дороги, свет в поселке, централизованное водоснабжение);- расходы на электричество: лето примерно 2 т.р/мес, зима 6-8 тыс. р/мес;Больше никаких платежей.КП Новое Приветное находится в 25 км от Зеленогорска по Приморскому ш. По ЗСД от города (мост Бетанкура, ВО, Петроградский р-ны) дорога занимает примерно 60 - 70 минут. Поселок довольно обжит, дороги чистятся регулярно, есть свет.Рядом с поселком лес, обширные поля, магазины. До залива порядка 2-х км пешком. Многочисленные тропинки для прогулок и поездок на велосипеде уводят в глубину красивого леса.Поход до берега Финского залива лежит через развалины построек огромного комплекса дореволюционных фортификационных сооружений. В поселке живут многочисленные ежи и семейство филинов.Подробнее о доме и участке:Площадь участка 9,1 сотокЭлектричество 15 кВт.Центральное водоснабжениеСтанция биоочистки с фильтрационным колодцем Дренаж фундаментаЗаезд с бетонной трубой (технический)Площадь фундамента 95 м.кв;Площадь жилая 75,81 кв.м;Площадь общая 87,58 м.кв;Площадь террасы 39 м.кв;Площадь дома 126,55 м.кв.Экспликация помещений:Техпомещение + постирочная - 3,78 м.кв;Кухня-гостиная - 39,05 м.кв;Мастер-спальня - 11,73 м.кв.Санузел Nо1 (с ванной комнатой, мастер-спальня) - 3,98 м.кв; Санузел Nо2 (гостевой, душ) - 3,98 м.кв;Комната Nо1 - 12,51 м.кв;Комната Nо2 - 12.51 м.кв;Терраса открытая 40 м.кв.ФундаментУтепленная монолитная плита 250 мм;ПолыУтепление внутри 100 ммСтяжка 70 ммКерамогранит (Керама Марацци) цвет бетон / террацио;Наружные стены:СLТ панели 100 мм;Утеплитель каменная вата Rосkwооl 100 мм;ФасадФасадная доска UYS профиль, строганная, мало фасадное ВIОFА (с УФ защитой);КровляУтепление 200 ммВетрозащитная плита МДВП 20 мм;Финишное покрытие Клик-фаль Grаndlаin 0,5 мм, матовое полимерное покрытие;Водосточная система и система безопасности на кровле Grаndlаin;Кровельные проходки VIlреЗвоните, с удовольствием ответим на вопросы, организуем показ Код пользователя: 166813Номер в базе: 4450330