Дом в Ленинградская область, Выборгский район, Гончаровское с/пос, ...

1701598 Продается загородный дом в стиле Барнхаус(незавершённое строение)Дом находится в 134 км от города Санкт-Петербург в ДНП Марьин Парк , всего в 22 км от живописного Выборга — города с богатой историей, достопримечательностями, кафе и ресторанами Просторный дом площадью 198 кв.м построен на участке (10,56 соток), с фундаментом под гараж. На участке выбран грунт (глина) на глубину 60 см, в основание котлована положен геотекстиль, сделана отсыпка подушки (ПГС, отсев, плодородная земля-всего 1м), выполнены дренажные работы. Пробурена скважина, обвязанная с насосом (есть паспорт скважины), на участке установлен септик. В доме выполнена полная разводка электрических сетей, горячей и холодной воды, подогрева пола, реализованы пространства под большую гостиную с открытой кухней и столовой, баню (сауну), совмещенный санузел с дополнительным отдельным санузлом, установлены панорамные стеклопакеты. Открытые стены и потолок создают условия для выбора отделочных материалов, с помощью которых можно подчеркнуть свою индивидуальность взгляда на жизнь, создать удобные уголки для комфортного проживания в каждой части дома. В основу фундамента дома заложена шведская плита толщиной 250 мм, усиленная внутри арматурой 12 мм, с утеплением. Также, плита утеплена по периметру (утепление 100мм).Стены дома и внутренние перегородки выложены из газобетона толщиной 400мм.Крыша, материал кликфальц (высокая герметичность и отсутствие крепежных отверстий) с огне-биозащитой.Пол - сухая стяжка, пенополистирол (50 мм), лицевое покрытие. Приобретен гидроаккумулятор (накопитель горячей воды на 1тонну), который может поддерживать в системе длительное время воду горячей (ощутимо снижает расходы на отопление), электрический бойлер на 200 литров.Звоните, чтобы узнать все детали и организовать просмотр. По отдельному запросу предоставим историю поэтапной разработки участка и строительства дома.Также, рядом находятся 4 дома разной степени технической готовности.Инвестиционная привлекательность На сегодняшний день в г.Выборге существует дефицит домов на рынке аренды недвижимости, поэтому дома могут быть объединены и использоваться как успешный бизнес-проект для сдачи в аренду. Это интересная возможность для создания прибыльного капиталовложения или развития своего бизнеса в сфере недвижимости.