Дом в Ленинградская область, Выборгский район, Рощинское городское ...

id:28058. Окунитесь в атмосферу европейской сказки - новый роскошный дом в стиле Фахверк площадью 275 м, ждет вас в клубном поселке класса President. Уникальный дизайн, престижная локация и гармония с природой делают это место по-настоящему особенным.Расположение:Санкт-Петербург + 49 км. Выборгский район, коттеджный поселок Liikola Club .Клубный эко-поселок класса President на живописном берегу Нахимовского озера - уникальное сочетание природной красоты и современных дизайнерских решений. Выполненный в едином стиле ландшафта и архитектуры, он создает атмосферу уединения и гармонии с природой, даря жителям редкое ощущение спокойствия и тишины. Чистый воздух, отсутствие городской суеты и удобное расположение делают этот поселок настоящей находкой для тех, кто ищет комфорт за пределами города. В Ленинградской области нет аналогов с таким набором преимуществ и разумной стоимостью - Liikola Club предлагает лучшее соотношение цены и качества в регионе.Здесь каждое утро начинается с панорамных видов, а закаты становятся частью интерьера, благодаря стеклянному фасаду. Этот просторный дом в стиле Фахверк дышит вместе с природой, наполняясь светом и свежестью. Использование высококачественных материалов дарят уверенность в долговечности, сохраняют тепло зимой и прохладу летом. Современные системы вентиляции и отопления обеспечивают идеальный микроклимат в любое время года. В поселке продумана каждая деталь инфраструктуры - от живописных прогулочных зон до удобных магазинов, чтобы вы могли наслаждаться жизнью в комфортном и стильном окружении.Есть ВСЁ Заезжай и ЖИВИ Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии. МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ Технические характеристики дома:Год постройки - 2018.Фундамент - монолитная ж/б плита.Полы - керамогранит и ламинат высокого качества.Стены выполнены с использованием двухкамерных стеклопакетов, заполненных аргоном, что улучшает теплоизоляцию и звукоизоляцию помещения. Глухие стены состоят из аквапанели и фольгированного пенополиуретана - экологичного материала с высокой термозащитой.Отделка - из лучших итальянских материалов, привносящих в интерьер неповторимый шарм и утонченность. Каждая деталь отражает традиции мастерства и качества.Окна - 2-х камерные стеклопакеты с аргоновым наполнением.Крыша - 2-х скатная с надежной стропильной системой.Отопление - магистральный газ + установлен бойлер на 300 л. Теплые полы по всему дому.Электричество - 15 кВт с возможностью увеличения мощности, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь.Канализация - автономная станция биологической очистки.Водоснабжение - центральное. Питьевая вода.Подключены высокоскоростной оптоволоконный интернет и ТВ.В каждой комнате установлены кондиционеры.Планировка:1 этаж - просторная кухня-гостиная с техникой класса LUX и дизайнерским камином, изолированная комната, сауна + душ, котельная, с/у.2 этаж - 4 изолированные комнаты с выходами на балкон, 3 гардеробные, холл, 2 с/у.Характеристики участка:Участок на первой линии реки с естественным ландшафтом. Вокруг участка высажена живая изгородь из туй. Зеленый газон дополняет ландшафт, создавая гармонию с окружающей природой.На территории расположены дополнительные постройки: хозблок с навесом для 2-х автомобилей и бойлернаяПредусмотрена парковочная площадка.Инфраструктура:Поселок расположен в сердце леса, в окружении уникальной природы Ленинградской области. Лесной массив на территории создает атмосферу тишины и умиротворения.Поселок - закрытого типа с системой круглосуточного контроля и охраной. На въезде расположено КПП, установлены камеры видеонаблюдения. На территории работает мобильная группа оперативного реагирования, доступ на территорию строго контролируется.До поселка легко добраться по ЗСД или трассе Скандинавии Дороги - асфальт.Магазин - в поселке.Недалеко от поселка остановка общественного транспорта.Всего в нескольких минутах езды находятся частные детский сад и школа.Рядом также есть вертолетная площадка.Всего 10 минут на автомобиле до Рощино (школа, детский сад, банк, больница магазины) и 15 минут до Зеленогорска.Для жителей оборудованы две многофункциональные спортивные площадки с искусственной травой, на которых можно играть в футбол, волейбол, баскетбол, теннис, бадминтон, а зимой заниматься хоккеем или фигурным катанием. Также в поселке обустроены два детских городка с мягким напольным покрытием для безопасности малышей и большой понтон площадью 300 м для купания и отдыха у воды. Рядом расположены яхт-клуб с причалом и эллингом, фермерское хозяйство, а также популярные места для отдыха: горнолыжный курорт Пухтолова гора, ForRest Pub и спа-комплекс в поселке Поляны.В этом направлении: Рощино, Зеленогорск, Сестрорецк, Цвелодубово, Победа.Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся