Дом в Ленинградская область, Выборгский район, Приморское городское ...

Продается новый двухэтажный жилой дом, расположенный по адресу: Выборгский р-н, пос. Мамонтовка, КП Тишь да гладь. Построен в 2024 году. Общая площадь дома составляет 99.1 м2, площадь участка 617 м2 (межевание выполнено).Планировка включает в себя: 3 спальни, просторную кухню-гостиную со вторым светом, 2 санузла, тамбур и террасу. Дом построен по каркасной технологии и подходит для круглогодичного проживания. Конструкция: каркас камерной сушки, фундамент железобетонные сваи, утепление 200 мм, двухкамерные стеклопакеты с трехкамерным профилем, качественная входная металлическая дверь, крыша металлочерепица. Внешняя отделка имитация бруса камерной сушки. Дом окрашен качественной финской (именно финского производства) краской Tikkurila Vinha. Выполнена полная внутренняя отделка: изнутри дом обшит имитацией бруса и вагонкой камерной сушки, выполнена скрытая разводка электрики с заземлением, установлены щиток и розетки, все поверхности обработаны антисептиком, установлены межкомнатные двери и плинтуса МДФ, на полах ламинат 33 класса, в санузлах кварц-виниловый ламинат. Санузлы оснащены всей необходимой сантехникой: душевая кабина, раковины с тумбой, унитазы, водонагреватель на 100 литров, насосная станция и фильтры воды, предусмотрено место для установки стиральной машины. В кухне-гостиной сделаны выводы под установку кухни, а также установлены силовые розетки. Электричество 15 кВт, установлен АСКУЭ на столбе, есть пульт. Водоснабжение скважина 58 метров. Канализация станция биологической очистки. Отопление электрический котел мощностью 9 кВт с разводкой труб по полу и качественные секционные радиаторы. В санузлах теплые полы. Вся техника, представленная на фото, остается для покупателя. На дом действует гарантия 5 лет.Дом выгодно расположен на участке, на котором можно реализовать любые задумки: от грядок до газона. Есть место для строительства бани или беседки. Участок сухой, спланирован, сделана дорожка и парковка для автомобиля.Если у вас нет необходимости каждый день ездить в город, можно жить в поселке постоянно. В нем все предусмотрено для комфортного быта: освещаются улицы, организованы системы водоотведения и пожаротушения. Территория огорожена, а въезд осуществляется через КПП. Для детей построена детская площадка, есть территория для отдыха. Обслуживанием, вывозом мусора и охраной поселка занимается УК.Поселок окружен несколькими озерами и шикарным карельским лесом. В 5 мин. езды расположен ПГТ Красная долина, в котором есть несколько крупных магазинов (Пятерочка, Магнит и пр.), Озон, больница, детские сады, школа, и др.До города можно добраться на автомобиле примерно за 1 час, ближайшая ж/д станция Куолемаярви находится в поселке Рябово (7 км). Рядом с поселком расположена автобусная остановка.Один взрослый собственник, продажа прямая. Подходит под любую форму оплаты, а также под ипотеку (в том числе СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА и IT ИПОТЕКА от 6 ).Звоните или пишите, с покажу Вам дом