Дом в Выборгский район, Первомайское сельское поселение, СНТ ...

Два дома (125 и 90 м2). Территория 18 соток состоит из двух совмещенных участков 6 и 12 соток. 2 хозблока. К каждому участку есть свой подъезд. Всё зарегистрировано в Росреестре (два участка и два дома). ПРОПИСКА. С одной стороны, общий участок огорожен забором на фундаменте ленте с откатными воротами. На участке расположен бревенчатый сруб размером 11х8 метров, диаметр бревен 27+ см. общая площадь 125 м2. Первый этаж с высотой потолков 2.8 м., второй мансардный. Сруб стоит на ленте высотой 60см, которая в свою очередь стоит на бетонной плите 30 см., что позволило организовать безопасное проведение коммуникаций в подвальном помещении (в подвальном помещении круглый год плюсовая температура, с учетом вентиляции). Утепление крыши 200 мм, кровля-металлочерепица. Разведено отопление от газового котла. Подводка воды на глубине 1.3 - 2 метра с утеплением.С другой стороны, отдельный въезд (парковка на 4-5 машин), делался по технологии устройства дорог (геотекстиль, песчаная подушка, щебень и отсыпка) в любое время года проедет груженный Камаз без проблем. Дом в стиле А-фрейм (шалаш) размер 7х14 м. стоит на свайном фундаменте. Терраса 1х7 под крышей на входе, помещение 1 этажа свободной планировки 70 м2.(высота потолка 2.7 м. плюс второй свет), второй этаж 20 м2., задняя терраса 3х7 м. с выходом к мангальной зоне (общая площадь внутридомовая 90 м2). Кровля стропильная система под утепление 200 мм., мягкая черепица с вентилируемым коньком. Подведена вода на глубине около 2-х метров. Имеется дизайн планировки домов и участка в целом.К обоим участкам подведено по 15 кВт (общая 30 кВт). Газификация планируется в течении 1-2 лет. Заявка на газификацию ДНП принята в начале июля 2024 года. На сегодня отопление электричеством и газовыми баллонами.Участок находится на расстоянии 30км от кольцевой. Рядом парк развлечений Озорные белки.Симагинское озеро в 3 мин на машине, 15 мин ходьбы.