дом в выборгский район, красносельское сельское поселение, посёлок .

ленинградская область, выборгский район, красносельское сельское поселение, пос.коробицыно.описание:уютный дом 58,7 м2 для постоянного проживания отдыха рядом с горнолыжными курортами, на земельном участке 18.62 соток. дом 2024 года постройки. участок трапециевидной формы, ровный, сухой. по границе участка сделан дренаж, имеется небольшой уклон в сторону леса, благодаря чему вода не будет скапливаться на участке. произведено межевание, дом зарегистрирован.рядом постоянно проживают соседи. дорога с твёрдым покрытием, с освещением, проходит прямо до участка, зимой чистят.на участке размещена бытовка 3х2.о доме:жилая площадь дома составляет 34кв.м, веранда 21кв.м.фундамент свайно-винтовой 108х2500, обвязка брус 100х150.стены доска 40х150, утеплитель Knauf 150мм, пароизоляция технониколь, ветро-влагозащита изоспан ам.кровля технониколь shinglas фазенда.окна энергосберегающие 2х камерные.входная дверь металлопластиковая с панорамный остеклением.внешняя отделка имитация бруса 17х145 выкрашена краской Tikkurila Pika-Teho в 2 слоя.терраса из лиственницы.в доме 2 изолированые спальни, кухня-гостиная, санузел с душевой. внутренняя отделка выполнена из комбинации имитации бруса(карельский профиль) вертикально ориентированного и ровных стен из гипсокартона, стены выкрашены в спокойные тона лаком по дереву Tikkurila Paneeli Assa и краской для стен Dulux Bindo 7.кухня оборудования всем необходимым: холодильник, индукционная варочная панель, микроволновая печь. предусмотрена возможность подключения посудомоечной машины.в душевой установлена система с термостатом и верхним душем.коммуникации:+ электричество: 15 квт, подключено. прямой договор с ленэнерго.+ вода: центральное водоснабжение от пос. коробицыно, подключено и заведено в дом. распределительный колодец на въезде на участокок, позволяет дополнительно проложить воду куда необходимо. водопровод круглогодичный, установлен греющий кабель. горячая вода - бойлер Thermex 80 литров.+ канализация: септик евролос 4.+отопление: теплые инфракрасные полы в спальнях и кухне-гостинной, в санузле кабельный тёплый пол, управляются удалённо с помощью «алисы . в спальнях конвекторы с удаленным управлением, так же можно управлять и через алису.+газ: проходит вдоль участка, при необходимости можно подключить.развитая инфраструктура:в 15 минутах езды, в посёлке мичуринское, находятся: школа, детский сад, поликлиника, сетевые продуктовые и строительные магазины, сбербанк, пункты выдачи маркетплейсов.ближайшая станция метро: парнас, проспект просвещения, девяткино, гражданский проспект.ближайшие населенные пункты: посёлки коробицыно, мичуринское, лебедевка, сосново, петровское, деревни светлое, васильево.как добраться:дом находится в 12 километрах от выборгского шоссе, в 25 километрах от новоприозерского шоссе, в 70 километрах от кад. в 1,3 километрах от дома есть автобусная остановка, идет автобус №898 до метро парнас .достопримечательности:посёлок коробицино - прекрасное место для постоянного проживания и отдыха, располагается в престижном и экологически чистом выборгском районе ленинградской области. в 5 километрах горнолыжные курортыкрасное озеро, золотая долина, снежный.5 километров до больших красивых озёр правдинское, красное.участок расположен на краю обширного лесного массива с вековыми елями и огромными валунами, в низине протекает ручей говорливый, можно проложить свои тропы для прогулок.дом расположен по краю участка у леса, что позволяет дополнительно построить ещё один дом или любые другие постройки, места достаточно.два собственника, документы прошли юридическую проверку, обременений нет. бесплатно поможем в одобрении ипотеки.звоните, договоримся о просмотре.номер объекта: 5/743895/82