Дом в Ленинградская область, Выборгский район, Рощинское городское ...

Продается просторный одноэтажный дом 155 кв.м. на участке 10 соток в экологически чистом районе в 40 минутах от КАД ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ ДОКУМЕНТЫ:+ Один взрослый собственник+ Никто не зарегистрирован+ Прямая продажа. Все документы на руках; поэтому готовы СРАЗУ выходить на сделку.+ Без обременений.Подходит под ИПОТЕКУ, в случае необходимости, ПОМОГУ Вам с одобрением;ДОМ:+ Одноэтажный дом из бризолита (НЕ КАРКАСНИК ), 2022 г.п. благодаря этому в зимний период очень тепло, а в летний зной - в доме не жарко.+ Кухня гостинная (52м2) с выходом на террасу (15м2), мастер-спальня (16,8м2) с санузлом (5,6м2), 2 комнаты (по 13м2), помещение под котельную (5.6м2), 2 санузла+ Панорамные окна дают много света+ Потолки от 3.07 до 3.9 м+ Водоснабжение - центральное, заведено в дом+ Газ (подключен)+ Сделана разводка электропроводки+ Смонтировано наружное освещение фасада, крыльца и террасы.+ Водоснабжение - центральное.+ Канализация - септик (станция биоочистки)+ Фундамент - монолитная плита 30 см с ростверком 25*40 + Камин (Kratki Lucy)+ Стены из бризолита (выполнены по технологии несъемной опалубки: бетонное ядро с каркасом из 12 арматуры, ячейкой 10*10 и термовкладышем 140 мм)+ Толщина стен 45 см (38 см бризолит + клинкерный кирпич на утеплителе 6 см)+ Стены и откосы в комнатах (за исключением гостиной) оштукатурены качественной штукатуркой на цементной основе.+ Окна с защитой от ультрафиолета и энергосберегающими стеклопакетами + Кровля - металлочерепица+ Входная дверь с 3 контурами утепления УЧАСТОК: + Земельный участок сухой и ровный, 10 соток+ Сделан качественный дренаж всего участка, забор по периметру с электрическими воротами.+ Уложен геотекстиль и отсыпан песком+ Дорога до КП - асфальт (зимой чистят)+ Поселок охраняется круглосуточно, огорожен по периметру, въезд через шлагбаум только собственникам или приглашению. + Сделан фундамент под баню с гостевым домом и зоной отдыха их ж/б свай, проложена теплотрасса из дома в баню (подведены канализация, электричество, вода)ИНФРАСТРУКТУРА: + До КАД 40 минут + Рядом с домом сосновый лес, 2 озера, в 15 минутах - горнолыжный курорт Коробицино.+ Детская площадка на соседней улице ПОДАРОК:+ Закуплены: плитка, керамогранит и пр. стройматериалы (на общую сумму около 500 тыс.), которые уже входят в стоимость дома и будут приятным дополнением к покупкеОписание и фотографии соответствуют действительности.Остались вопросы? С удовольствием отвечу по телефону :)