Дом в Ленинградская область, Выборгский район, Рощинское городское ...

Продается прекрасный полностью готовый к зимнему проживанию дом Дом из бруса с каркасными пристройками, утеплен современным утеплителем 20см толщиной, все постройки на территории тоже каркас с утеплением 150-200мм, фундамент - лента и сваи, крыша у всех построек сделана из металлического профлиста, внутренняя отделка - вагонка, листы ОСБ, окна - стеклопакеты, пол - ламинат, линолеум.Общая площадь дома 110 кв.м.В доме: просторная прихожая - 16 кв.м, в которой установлены вместительные шкафы; прихожая соединена с кухней-гостинной - 10 кв.м, ванная комната -7 кв.м, с полноценной ванной, стиральной машиной, биотуалетом, под лестницей - кладовая 2 кв.м, из которой можно сделать отдельный туалет в доме (в настоящее время зимний туалет расположен на территории бани), четыре спальные комнаты (две на 1 этаже: 8 кв.м и 13 кв.м - отапливается отдельной печью; две на 2 этаже: 11 кв.м и 13 кв.м - через нее идет труба кирпичной печки), гардеробная на 2 этаже - 2 кв.м, дополнительная комната - 17 кв.м с потолком высотой около 1,2м-1м (используется как игровая-склад-гардеробная).К дому пристроена открытая веранда - 36 кв.м, на которой расположены качели и зона отдыха.Участок ровный, газонная трава, 5 парковочных мест, полностью огорожен: по фронтальной части - забор из профлиста с откатными воротами, остальной периметр огорожен забором из сетки-рабицы.На участке кроме дома: баня с душевой и зимнем туалетом; дополнительная кухня; зона барбекю; гостевой домик, используемый в настоящее время как массажный кабинет; просторная мастерская; крытая парковка для велосипедов; несколько плодовых кустов, клубника, несколько яблонь.Отопление: две печи, электричество. Вода: колодец - 4 кольца утепленный, вода поступает круглогодично, горячая вода - бойлер, электричество около - 7,5 кВт. Канализация - кольца. Плита газовая - газ баллон.В садоводстве есть возможность провести зимний водопровод, но и колодца достаточно.На территории садоводства работает круглогодичный магазин, обустроена детская площадка и площадка для футбола-баскетбола, при въезде в садоводство организован врачебный пункт, неподалёку расположены и строительные магазины, батутный центр, в пос. Лебяжье - 4км есть Пятерочка , конный клуб, питомник растений, на небольшом озере в 20 минутах ходьбы организована прекрасное место для купания (есть на фото в конце), кругом лес, до Лебяжьих озер с песчаными пляжиками - всего 3 км, до ж/д станции 63 км - 25 мин. пешком, рядом, в пешей доступности много интересного: музей, памятные тропы, лыжные трассы, звероферма, мемориалы.Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности. По документам дом меньшей площади, чистится как садовый. Для ипотеки, если нужно, можем перевести в жилой. Участок по документам - 6 соток. по факту - чуть больше 7 соток.Никаких обременений. Прямая продажа.