Дом 105,4м на участке 7,5сот.

Ленинградская область, Выборгский район, Рощинское городское поселение,поселок ЛебяжьеНовый дом 105 м2 с 4 спальнями 2023 года постройки под ключ на участке 7.00 соток в коттеджном поселке Рощинский хутор-4Продажа от ИП, поэтому возможно оформление льготных видов ипотекиУчасток:Расположение участка самое удачное в поселке, уединенная часть, в 100 метрах выход в лесной массив и тропинка к озеру Большое Лебяжье+ ровный , сухой, правильной формы+ дом гармонично расположен+ участок раскорчеван, выровнен, подсыпан, утрамбован, посеян газон+ выполнен заезд на участок, паковочная площадкаДом:Размеры дома 7,0 на 9,0 метровДом под ключ, все коммуникации, с гарантией качества работ1этаж:Высота потолков -2,80 мКрыльцо 7.40 кв.м.Тамбур 1.89 кв.м.Тех.помещение 3.01 кв.мХолл 8.46 кв.м.Кухня 8.34 кв.м.Гостиная 12.96 кв.м.Спальня 10.20 кв.мСанузел 4.08 кв.м2 этаж:Высота потолков -2,60 мХолл 6.68 кв.м.Гардероб 2.73 кв.м.Спальня 9.60 кв.мСпальня 10.20 кв.мСпальня 11.52 кв.мСанузел 4.09 кв.мКонструктив:Тип фундамента- Винтовые сваи, диаметр 108ммСтены каркас, финская технология,пиломатериал сухой, антисептированныйУтепление наружных стен- 150мм, каменная ватаУтепление перекрытий и пола - 200 мм, каменная ватаЗащитные материалы- гидро-ветрозащитные мембраны, пароизоляционные мембраны.Фасад- имитация бруса 22х195 окрашенная фасадной краскойОкна- ПФХ двухкамерныеПокрытие кровли- Металлочерепица толщиной 0.45ммФорма крыши- Двускатная.Внутренняя отделка стен- Имитация бруса 22х195 окрашенная лессирующей краской.Постройка дома выполнялась квалифицированными строителями по проекту, фотофиксация процесса строительстваКоммуникации:Электричество - 15 КВт(3 фазы) разведено по домуВодоснабжение- поселковая артезианская скважина (чистая питьевая вода)в домеКанализация-станция глубокой биоочисткиОтопление- конвекторыКомфортная температура в любой сезонДом полностью готов к проживанию, все коммуникации исправно работаютИнфраструктура:+ шлагбаум на въезде+ отличный подъезд,дороги по поселку широкие ,отсыпные, зимой своевременно чистятся+ в Рощино школа, почта, детский сад, сбербанк, магазины+ сетевые магазины Магнит и Пятерочка на въезде в коттеджный поселок+ в шаговой доступности живописные озера Лебяжьи с пляжами+ также рядом чистейшие лесные озера с песчаными пляжами, а также огромное Нахимовское озеро для рыбалкиИнфраструктура ближайших населенных пунктов: Первомайское, Лебяжье, Цвелодубово, Поляны, Зеленогорск, РешетниковоПо сделке:Документы готовы на дом и участок, помогаем с ипотекой1 взрослый собственникБез обремененийЗвонитеОрганизую просмотр в удобное для Вас времяНомер объекта: 2/743246/82