Коттедж в Ленинградская область, Выборгский район, Красносельское ...

Арт.Предлагаем к приобретению экологичный коттедж из клееного бруса в закрытом коттеджном поселке на берегу Правдинского озера.Дом полностью укомплектован мебелью, бытовой техникой, сантехникой. О доме: Дом построен в 2011 году под четким контролем собственника;Общая площадь - 300 м2 с учетом террас и гаража;Благоустроенный участок с плодовыми деревьями и кустарниками и ландшафтным дизайном - 13,12 соток;Две террасы;Панорамные окна;Второй свет в зоне гостиной-столовой;Пристроенный гараж и котельная - 80 м2;Второй гараж для хоз. нужд, хранения лодки, снегохода - 30 м2;В доме 5 спален, 3 санузла, банная зона с сауной;Вторая береговая линия от озера. Материалы строительства: Дом выполнен из премиального клееного бруса 250*300 мм;Фундамент — утепленная монолитная бетонная плита 0,8 м;Кровля — мягкая финская черепица, утепленная;Окна — энергоэффективные двухкамерные стеклопакеты с инертным газом и УФ защитой;Беспроводная система охранной и пожарной сигнализации и его мониторинга, в частности котельного оборудования.Технические характеристики:Центральное водоснабжение;Электричество - 17 кВт;Резервный дизель-генератор 12 кВт, японский, автоматический. Стабилизаторы напряжения на каждую фазу;Немецкий дизельный котел Volf;Канализация - Септик Uponor Bio (Финляндия);Водяное отопление полов и батарей (тосол);Магистральный газ (подведен к участку);Оптоволокно. Эргономичная планировка:На первом этаже дома продуманная входная группа, включающая тамбур, прихожую, постирочную и просторный холл. Светлое, единое пространство столовой и гостиной с камином, который будет вас согревать все четыре сезона. Здесь же, функциональная кухня с выходом на террасу, к зоне барбекю, где здорово встречать друзей и собираться семьей по приятным поводам. На первом этаже так же расположена гостевая комната/кабинет, ванная комната, банная зона с сауной и кедровой бочкой, функциональная кухня-гостиная.На втором этаже зона отдыха, гармонии. Просторный холл со вторым светом. Четыре комнаты. Для данных комнат также предусмотрена отдельная ванная комната. Инфраструктура: Коттеджный поселок Правдинское озероасположен в 80 км. от г. Санкт-Петербурга.Вся территория посёлка благоустроена. Территория полностью огорожена забором, 2 въезда - центральный и для грузовых автомобилей. Установлены системы видеонаблюдения, пост охраны, современная система контроля доступа. Находится на берегу озера и прекрасного леса.Внутри поселка: детская и спортивная площадка, площадка для игры в футбол, волейбол, баскетбол, большой теннис. Организован пирс с местами для хранения лодок. Благоустроена пляжная зона с детской площадкой. Ровные дороги. Рядом расположены лыжные курорты: Красное озеро, Золотая долина, Снежный. Spa комплексы, бассейн, конные клубы. До ближайшего поселка Правдино - 3,5 км., до Коробицино - 10 минут езды. Все документы в порядке, земля и дом в собственности, документы к сделке готовы.Для Вас - юридическое сопровождение бесплатно Сотрудничаем с агентствами, направим презентацию.Звоните и записывайтесь на просмотр