Дом 170м на участке 8,7сот.

id:26015. ДОМ - ИННОВАЦИЯНОВЫЙ ДОМ площадью 170 кв.м. с учетом террасы, построен в 2024 году. Расположение:Санкт-Петербург + 40 км. по Выборгскому шоссе. Выборгский район, Рощинское городское поселение, СНТ Нахимовские просторы.Проект отличается высокой энергоэффективностью и создан с применением инновационных технологий. Отопление с управлением со смартфона – современное и удобное решение для контроля температуры в вашем доме, где бы вы не находились. Регулировка освещения позволит легко подстраивать свет под свои потребности и настроение, а дровяной камин станет приятным дополнением к уютным вечерам. Максимальный уровень комфорта и удовольствия от загородной жизни обеспечен.Есть ВСЁ Заезжай и ЖИВИ Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии. МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ Есть возможность купить соседний участок 8 соток Технические характеристики дома:Фундамент – ж/б.Полы – керамогранит + ламинат 33 класса стойкости в комнатах.Стены – изготовлены по финской технологии + утепление «RОСКWООL .Окна – 2-х камерные пластиковые стеклопакеты 70-го профиля со шпросами.Крыша – 2-х скатная + водосточная система.Кровля – металлическая черепица, утепление каменной ватой.Отопление – электрическое. Установлен электрический котел. Тёплые водяные полы, дровяной камин, кондиционер с тепловым насосом, радиаторы. Управление отоплением со смартфона.Электричество – 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь. Прямой договор с ЛенЭнерго.Канализация – септик.Водоснабжение – индивидуальное + система фильтрации, фильтр питьевой воды. Установлен бойлер на 165 л.Подключены интернет и ТВ.Есть возможность оборудовать третий с/у.Планировка:1 этаж – кухня-гостиная, 5 изолированных комнат, холл, 2 с/у.Характеристики участка:Ровный участок с черноземной почвой на 8,7 соток.Огорожен забором из евроштакетника. Въездная группа оснащена распашными воротами.По периметру участка проходит дренаж. Установлена ливневая система.Имеется место для парковки автомобиля.Выполнено межевание.Инфраструктура:В ближайшее время планируется оборудование поселка в закрытый с охраной, видеонаблюдением и КПП.Отличный подъезд к дому. Удобная транспортная доступность. Установлено уличное освещение.Рядом: FоrRеst Рub, горнолыжный курорт Пухтолова гора, Спа-комплекс в пос. Поляны, охотничьи угодья, живописный лес.Для купания и рыбалки отлично подойдут Нахимовское озеро – в 200 м от дома и Марченково озеро с чистейшей водой – в 1 км.Магазины – в пос. Победа и пос. Цвелодубово.Детский сад и школа – в Цвелодубово – 3 км от дома.Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся