Дом в Ленинградская область, Выборгский район, Полянское с/пос, ...

Добрый день Пpoдaется домовладениe в закpытом oxрaняемом пoсeлкe ДHП Зepкальное-2 на берeгу Kраcногвардейcкoго oзеpа. B сocтав домовлaдения вxoдят:1) ЗЕМЕЛЬHЫЙ УЧАСTOK с ландшaфтным дизaйном площадью 23.6 сотoк. Hа участкe высaжeнo болee 50 paзличныx садовых и декоративных растений, дорожки вымощены из камня.2) ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ ИЗ БРУСА с двумя террасами площадью 230 кв.м:- На 1 этаже дома расположена просторная кухня-гостиная с камином, гостевая спальня, кабинет, санузел с душевой кабиной и кладовка. Из гостиной сделан выход на большую террасу, скрытую от посторонних глаз декоративными растениями.- На 2 этаже расположены 3 спальни и ванная комната с окном. Из двух спален есть выход на просторную террасу, с которой открывается живописный вид на участок и Красногвардейское озеро.- ВНИМАНИЕ В доме установлены увеличенные окна, которые создают насыщенное натуральное освещение и ощущение единения с природой.3) ОТДЕЛЬНО СТОЯЩАЯ БАНЯ площадью 31.4 кв.м с комнатой отдыха, парилкой, помывочной зоной и санузлом. Баня новая, ремонт закончен летом 2023 года 4) ГАРАЖ НА ДВА ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТА площадью 27.6 кв.м + ОДНО дополнительное место под навесом.5) ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИЙ ДОМИК ДЛЯ БАРБЕКЮ с вытяжкой и печью для приготовления пищи, в котором комфортно может разместится 6 человек.ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:Все строения официально зарегистрированы и поставлены на кадастровый учет. Один взрослый собственник, будет лично присутствовать на сделке. Обременения отсутствуют. Домовладение подходит под ипотеку, бесплатно поможем с одобрением ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ:- Электричество: 8 кВт с возможностью увеличения + резервный дизельный генератор.- Водоснабжение: поселковая скважина, хороший напор воды.- Отопление: двухконтурный газовый котел мощностью 28 кВт- Канализация: септик ТОПАС- Теплые полы в санузлах и на кухнеО ПОСЕЛКЕ ДНП ЗЕРКАЛЬНОЕ-2:- Закрытая территория с круглосуточной охраной. На въезде расположен пункт охраны. По периметру поселка ведется видеонаблюдение, сотрудники ЧОП ежедневно делают обход поселковой территории.- За территорией следят. Зимой все поселковые дороги хорошо чистятся, летом всегда подстриженные газоны.- Есть большой частный пирс и пляж для жителей поселка, а также детская площадка.- В поселке работает свой продуктовый магазин.Звоните Ответим на все вопросы по телефону и будем с радостью ждать Вас на просмотр :)