Дом в Ленинградская область, Выборгский район, Первомайское с/пос, ...

Арт.В продаже жилой дом по цене городской 2-комнатной квартиры в Коттеджном поселке Симагинские Просторы.О ДОМЕ:+ Полная чистовая отделка и мебелировка. (можно сразу заезжать и завозить личные вещи)+ Площадь 78,7 м2, 2-спальни, совмещенный санузел с окном.+ Большая кухня гостиная 21 м2 .+ Терасса 21 м.+ Керамические радиаторы с датчиками температуры по всему дому, под каждым окном.+ Дом оформлен как Жилой, возможна прописка.+ Подъезд к дому отсыпан ПГС .+ Засеян газон.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:+ Окончание отделочных работ и ввод в эксплуатацию - октябрь 2023.+ Каркасная технология строительства, доп. жесткость каркаса+ утепление+ветрозащита+премиальная мембрана и пароизоляция.+ Фундамент - винтовые сваи с обвязкой.+ Отопление за счет керамических радиаторов с датчиками температуры.+ Электричество 15 кВт.+ Канализация - септик Био-пурит аэробная очистка воды.+ Вода - колодец 9 колец.+ Фильтры на воду (тонкой очистки) + фильтр для питьевой воды с краном на раковину.+ Газовый баллон 50 литров (в ящике на улице) заведен в дом для плиты.+ Поселок подключен к интернету (оптоволокно 100 мбит/сек) до столба у дома.+ Подключено цифровое телевидение.+ Внешнее подключение для резервного генератора.+ Участок - 6 соток, фактически 9 соток.+ Категория земель - земли сельхоз. назначения.+ Вид разрешенного использования - для дачного строительства.ПРЕИМУЩЕСТВА:+ Закрытая территория поселка.+ Въезд и выезд через шлагбаум.+ Чистка дорог в зимнее время (осуществляет управляющая компания).+ Дороги щебневые + грунтовые.+ Все улицы освещены.+ Большая часть поселка застроена, соседи живут круглогодично, на постоянной основе (Поселок обжитой, все друг друга знают).МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:+ В 40 минутах езды на авто до севера города, Выборгское шоссе или Новоприозерское шоссе (Автодорога-Скандинавия).+ Социальная инфраструктура в Симагино или Сестрорецке (15 минут транспортной доступности).+ Возят продукты Перекресток, Лента, доставка Озон.+ В шаговой доступности парк Озорные белки .+ 600 метров от Выборгского шоссе.+ Остановка общественного транспорта в 650 метрах от поселка. (автобусы, маршрутки)ДОКУМЕНТЫ:+ Один взрослый собственник+ Без обременений и ограничений+ Быстрый выход на сделку+ Без детских долейЕсть еще фото, пришлю по запросу. Звоните и приезжайте примерить дом на себя)