Дом 215,3 м на участке 12 сот.

ГOСТЕПPИИМНЫЙ ДОМ НА БЕPЕГУ ЗAЛИВАПродaетcя дoм нa пepвoй линии финcкoго залива, в связи с пeреездом.Bce дoкумeнты чиcтыe и на рукaх, гoтовы пpедоcтавить по зaпрocу. Обрeменeний нa учacток и дoм - нет. Дoм и учaсток наxодятcя в собcтвеннocти однoгo совеpшеннолетнего собственника.О ДОМЕ: — Два этажа; — Площадь - 215,3 кв.м.; — Материал - газоблок с отделкой; — Отопление: электричество (бойлер), дизельный котел; — Системы отопления: теплый пол на первом этаже, батареи на втором этаже (есть заготовка для теплого пола); — Центральное холодное водоснабжение, бойлера хватает на целый день использования для 5-ти человек; — Бесплатная газификация до дома состоится в 4-ом квартале 2025 года; — Проведено оптоволокно с города (WiFi), установлена спутниковая антенна (телевидение); — Установлен большой септик с необходимостью очистки раз в год; — Выполнен капитальный качественный ремонт внешней отделки; Первый этаж: — Выполнен косметический ремонт; — Система отопления: теплый пол; — Высота потолков - 2,7 м.; — 4 комнаты, кухня, просторный коридор, 2 ванные комнаты, котельная, комната под мастерскую или кладовую, 2 закрывающиеся зоны перед выходом на улицу; — Есть выход под камин (подготовлена труба); — Кухонный гарнитур и мебель оставляем новым владельцам;Второй этаж: — Требуется капитальный ремонт (отделка стен, пола, потолков и возведения новых стен); — Система отопления: батареи (есть заготовка для теплого пола); — 2 комнаты (одна отделена, вторая - открытого типа); — Высота потолков в 1-ой комнате - 2,7 м., во 2-ой - около 4,5 м. в максимально высокой точке; — Возможность переделки всей открытой комнаты.Местоположение: — Первая линия финского залива с ухоженной набережной, пирсом и тихим рестораном; — 1 минута ходьбы до пляжа; — Тихие соседи; — 5 минут ходьбы до детской площадки; — 10 минут ходьбы до остановки общественного транспорта; — 5 минут на машине до старого города;ОБ УЧАСТКЕ:: — Участок - 12 соток; — Территория облагорожена уличной плиткой с разделенными территориями под посадку новых растений; — Территория огорожена забором из профилированных листов высотой 2 метра; — Откатные въездные ворота и распашные под катер для быстрого схода на воду; — Парковочные места для автомобилей; — Участок выше уровня воды; — Собственная мастерская; — Небольшие территории с теплицей под огород и сад; — Территория под разведение кроликов или птицы; — На территории растут плодовитая вишня, кусты клубники, красной и черной смородины, крыжовника, деревья яблони, сливы, черешни, вишни, виноград и декоративные туи и хвойные растения.ГОСТЕПРИИМНЫЙ ДОМ ЖДЕТ НОВЫХ ХОЗЯЕВ