Дом в Ленинградская область, Выборгский район, Рощинское городское ...

Ленинградская область, Выборгский район, Рощинское городское поселениеНовый дом 105 м2 с 4 спальнями 2023 года постройки под ключ на участке 7.51 соток в коттеджном поселке Рощинский хутор-4 Подходит под льготные программы ипотеки Участок:7,51 соток + ровный , сухой, правильной формы с взрослыми березами+ уединенное тихое место на краю поселка с выходом к озеру Большое Лебяжье через лесной массив 500 метров+ дом гармонично расположен + участок раскорчеван, выровнен, подсыпан, утрамбован, посеян газонДом: Размеры дома 7,0 на 9,0 метровДом под ключ, все коммуникации, с гарантией качества работ 1 этаж:Высота потолков -2,80 мКрыльцо 7.40 кв.м.Тамбур 1.89 кв.м.Тех.помещение 3.01 кв.мХолл 8.46 кв.м.Кухня 8.34 кв.м.Гостиная 12.96 кв.м.Спальня 10.20 кв.мСанузел 4.08 кв.м2 этаж:Высота потолков -2,60 мХолл 6.68 кв.м.Гардероб 2.73 кв.м.Спальня 9.60 кв.мСпальня 10.20 кв.мСпальня 11.52 кв.мСанузел 4.09 кв.мКонструктив:Тип фундамента- Винтовые сваи, диаметр 108ммСтены каркас, финская технология, пиломатериал сухой, антисептированныйУтепление наружных стен- 150мм, каменная вата Утепление перекрытий и пола - 200 мм, каменная вата Защитные материалы- гидро-ветрозащитные мембраны, пароизоляционные мембраны.Фасад- имитация бруса 22х195 окрашенная фасадной краской Окна- ПФХ двухкамерныеПокрытие кровли- Металлочерепица толщиной 0.45ммФорма крыши- Двускатная.Внутренняя отделка стен- Имитация бруса 22х195 окрашенная лессирующей краской.Постройка дома выполнялась квалифицированными строителями по проекту, фотофиксация процесса строительстваКоммуникации:Электричество - 15 КВт(3 фазы)Водоснабжение- поселковая артезианская скважина (чистая питьевая вода)Канализация-станция глубокой биоочисткиОтопление- конвекторыКомфортная температура в любой сезонИнфраструктура:+ шлагбаум на въезде+ отличный подъезд, дороги по поселку широкие ,отсыпные, зимой своевременно чистятся+ в Рощино школа, почта, детский сад, сбербанк, магазины + сетевые магазины Магнит и Пятерочка на въезде в коттеджный поселок+ в шаговой доступности живописные озера Лебяжьи с пляжами + также рядом чистейшие лесные озера c песчаными пляжами, а также огромное Нахимовское озеро для рыбалкиИнфраструктура ближайших населенных пунктов: Первомайское, Лебяжье, Цвелодубово, Поляны, Зеленогорск, РешетниковоПо сделке:Документы готовы на дом и участок, помогаем с ипотекой1 взрослый собственникБез обремененийЗвоните Организую просмотр в удобное для Вас времяНомер объекта: 1/740500/82