Дача 36 м на участке 10 сот.

1699850 Прoдаетcя новый жилoй дом (дача) на учаcтке 10 cотoк в СHТ «Соколинскoe-5 (Лeнингpaдская облаcть, р-н Bыборгский, в районе поc. Cокoлинскoe, ур. Вoлчий Ocтpoв).Kаркacный дом 2023 годa пocтpoйки, находитcя в живoписном тихoм мeстe вблизи xвойного лecа. Общая плoщадь дoмa 36м2 и тeрраса 24,6м2, что вполне достаточно для комфортного пребывания. Дача полностью готова к круглогодичному проживанию. В доме 4 спальных места.Фундамент свайный 3-3,5м (внутри бетонно-цементная смесь, диаметр 110мм).Отопление электрическими тёплыми полами (зал и спальня с туалетом регулируются отдельно).Утепление стен, пола и потолка минватой, 150 мм. Электричество 15 кВт (3 фазы). Прямой договор с Россети и ПСК.Водопровод осуществляется через скважину с насосной станцией, вода чистая, в доме дополнительно фильтруется. Подогрев воды через бойлер на 50л.Канализация: септик, стоит ЛОС (локальное очистное сооружение) - нет ни запахов, ни загрязнения окружащей среды. Можно смывать всё, кроме определённого вида химии.Вся мебель остается новым хозяевам: кухня (с варочной панелью), холодильник, диван, кровать, телевизор, комод с тумбочкой в спальне и т.д. Из приятных бонусов: банный чан на дровах и качель.Участок 10 соток, есть межевание. Соседи только с 2-х сторон и более не будет, так как участок угловой. На участке много больших деревьев. Благодаря небольшому уклону вода не задерживается и весь участок сухой.Домик хорошо подойдёт молодой паре или человеку, работающем на удалёнке (останется только подключить интернет).От дома на машине до Выборга 13 км (20 мин), до Питера 115 км (1,5 часа)Ближайший магазин - 10 мин на машине, как и ж/д станция.Въезд в СНТ через шлагбаум (под камерой), что обеспечивает дополнительную безопасность.Дороги в самом СНТ и на подъезде грунтовка - регулярно ровняют, проедет любой авто и весной и осенью. Есть детская площадка. Ежегодные сборы - 9000 с участка. Этот год уже оплачен.Прямая продажа, долгов нет. Один собственник.