Дом в Ленинградская область, Выборгский район, Полянское с/пос, пос. ...

Дом 131 м на 11,9 сотки — завершите под себяБольшие окна, светлая кухня-гостиная, спальня на первом этаже и место для трёх спален наверху. Дом с выполненной инженерной разводкой и возможностью выбрать планировку второго этажа, отделку и интерьер под свою семью.На участке уже есть оборудованные вагончики: кухня, санузел с душем, две спальни и место для хранения инструментов. Это дополнительное удобство на время завершения строительства.Дом расположен в Зелёной Роще, Выборгский район. Продаётся без завершённой наружной и внутренней отделки.Уже возведены стены из газобетона, выполнены кровля и остекление, установлена лестница на металлокаркасе. Выполненные работы можно осмотреть и оценить со своим специалистом.ПЕРВЫЙ ЭТАЖКухня-гостиная — по проекту 25,9 м. Большие окна выходят на участок: здесь можно разместить кухню, семейный стол и уютную зону отдыха. Гостиная отделена от прихожей стеной с дверью.Отдельная спальня — по проекту 13,3 м. Подойдёт для родителей, гостей или домашнего кабинета.Предусмотрены санузел с окном на улицу и отдельная помывочная. Котельная имеет собственный вход с улицы.ВТОРОЙ ЭТАЖОткрытое пространство с окнами и выведенными коммуникациями. По проекту предусмотрены три спальни — 13,0, 13,0 и 11,9 м, гардеробная 6,6 м, санузел и холл.Перегородки ещё не возведены: можно реализовать проектную планировку или разработать свой вариант с учётом окон, лестницы и инженерных выводов.КОММУНИКАЦИИ• Подведено электричество, собран электрощит с отдельными группами для помещений и оборудования.• Выполнен водяной тёплый пол первого этажа, установлен электрокотёл.• Проложен ввод воды от общей скважины посёлка.• Установлены локальные очистные сооружения Zrde 4.После простоя потребуется проверка и запуск инженерных систем, обслуживание очистных сооружений.УЧАСТОК1193 м — почти 12 соток. Дом расположен в дальней части участка, поэтому перед ним остаётся пространство для сада, парковки и отдыха.Можно устроить патио для летних обедов, посадить плодовые деревья, оставить просторный газон. В галерее показаны варианты благоустройства и оформления дома.В окрестностях — лес и озёра для прогулок и отдыха на природе. До Финского залива — около 5 минут на автомобиле, до озера Комонь — около 6 минут. До озера Перемежное можно дойти примерно за 20 минут — приятный маршрут для неспешных прогулок.ЧТО ПРЕДСТОИТ ЗАВЕРШИТЬНаружную и внутреннюю отделку, перегородки второго этажа, отделку лестницы и ограждения, оснащение санузлов и благоустройство. На просмотр можно приехать со строителем, чтобы определить объём работ и рассчитать бюджет.ДОКУМЕНТЫПо выписке ЕГРН дом зарегистрирован как жилой, площадь — 131 м. Сохранились проект дома, материалы геологических изысканий, чертежи лестницы и схемы коммуникаций.В галерее представлены существующее состояние и подписанные варианты будущей отделки. Интерьер и благоустройство на визуализациях пока не выполнены.Напишите — пришлю планы и договоримся о просмотре.