Дом в Ленинградская область, Выборгский район, Каменногорское ...

Арт.Ленинградская область, Выборгский район, поселок Возрождение, улица Прибрежная.Предлагается двухэтажный зимний дом 2011 года постройки общей площадью 208 кв.м на участке 12 соток ИЖС в посёлке Возрождение Выборгского района Ленинградской области (улица Прибрежная). Дом полностью обустроен и готов к круглогодичному проживанию или комфортным выездам на выходные — стены из газобетона и бутобетона, кровля ондулин, всё необходимое уже на месте.На первом этаже (потолки 2,45 м, общая площадь 99,4 кв.м, жилая 61,8) три изолированные комнаты (20,2, 10,9 и 13,1 кв.м), коридор, гостиная 17,6 кв.м, кухня-столовая 18,7 кв.м и совмещённый санузел с ванной. В каждой комнате и в холле по окну, в кухне-столовой два окна и печь-камин. Полы — плитка и линолеум. Подвал 108,9 кв.м (потолки 1,90 м) и гараж 83,1 кв.м на три помещения с въездом через распашные металлические ворота со двора. Мансардный этаж - по деревянной лестнице из гостиной: отделка не завершена, что даёт возможность оформить пространство под себя.Инженерные системы: локальная канализация (септик), электричество 15 кВт, отопление электрическим и угольным котлами плюс камин, водоснабжение из скважины на участке с защитой от промерзания. Газ пока баллонный, в перспективе — газификация посёлка.Участок 12 соток на землях населённых пунктов (ВРИ — под жилой дом), рельефный, сухой, по периметру огорожен забором.На территории деревянный хозблок 28 кв.м, ёмкость для воды под полив, домик для собаки, теплица, плодовые деревья и кустарники — всё для жизни и небольшого хозяйства.Транспортная доступность удобная: асфальтированная дорога, железнодорожная станция Возрождение (ВыборгХийтолаВыборг) в 2,4 км, остановка автобуса до автовокзала Выборга и до Каменногорска — 10 минут пешком. До Выборга 25 км (около 45 минут на рейсовом автобусе), до Каменногорска 20 км (около 30 минут), до КАД Санкт-Петербурга 136 км.В посёлке постоянно живёт более 2000 человек. Есть средняя школа, детский сад, детские площадки, магазины (в том числе Магнит и стройматериалы), фельдшерский пункт, пункты выдачи Ozon и Wildberries, баня, библиотека и клуб. Градообразующее предприятие — Горное управление Возрождение .Посёлок окружён озёрами (Крайнее, Губановское, Большое Молочное) и лесами — место для рыбалки, сбора грибов и отдыха на природе.Примерно в 9 км к югу расположен историко-культурный центр Варяжский двор (Сваргас) — воссозданная крепость балтийских славян периода раннего Средневековья.Дом и участок в собственности одного взрослого собственника более 5 лет, обременений нет.Посёлок находится в пограничной зоне — для проезда нужен паспорт.Дом даёт возможность жить или регулярно отдыхать в окружении леса и озёр, при этом с развитой инфраструктурой посёлка и нормальной транспортной связью с Выборгом и Каменногорском.Звоните или пишите — покажем дом и участок в удобное время, ответим на вопросы по планировке, коммуникациям и документам.Готовы к показу и обсуждению условий.