Коттедж в Ленинградская область, Выборгский район, Рощинское городское ...

Предлагаем Вашему вниманию дом для круглогодичного проживания в живописном месте в коттеджном посёлке Подгорье на участке 25 соток с соснами на берегу озера Волочаевка Представьте утро с видом на лес, свежий воздух Карельского перешейка и пространство, где каждая деталь работает на ваш комфорт. Этот дом уже готов к заселению: современный ремонт, подключённые коммуникации, продуманная планировка и локация, сочетающая уединение с развитой инфраструктурой.КЛЮЧЕВЫЕ ПАРАМЕТРЫ359 м2Этажность | 3 уровня (включая полноценный цоколь) || Конструкция | брус + облицовка под кирпич || Локация | Закрытый коттеджный посёлокО ДОМЕСкандинавская стилистика: много света, чистые линии, функциональные зоны без лишних коридоров.Два входа основных входа в дом с разных сторон участка. Третий вход через гараж.- Планировка: просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением, мастер-спальня со вторым светом, плюс три спальни-гостевые комнаты на втором этаже, два полноценных санузла, технические и хозяйственные помещения.- Цокольный этаж: сухой, высокий, на монолитной ж/б плите с ростверком 2 м.Идеально подходит под домашний спортзал, мастерскую или гостевой уровень.•Гараж: вместительный, с удобным углом заезда даже для крупных автомобилей и внедорожников.Отделка: современный ремонт высокого качества. Никаких черновых работ - заезжайте и живите. По вашему желанию возможна дизайнерская меблировка дома. ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫВсё подключено и отлажено:* Водоснабжение и канализация* Система отопления* Электрическая мощность: 25 кВтКоммуникации готовы к круглогодичной эксплуатации.ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРАдом расположен в окружении природы, но в зоне активного отдыха и повседневных удобств.В пешей доступности:озеро Волочаевка (прогулки, рыбалка, пляжный отдых)- 10-15 минут на авто:- СПА-комплексы и рестораны- Горнолыжные курорты Коробицино иЗолотая долина- Эко-парк Риверест, база отдыхаРыбацкий хутор, Forest Pub Ближайшие населённые пункты:Цвелодубово, Рощино, Ильичёво, Первомайское, Глубокое, Весёлое, Монетка.Вся необходимая инфраструктура, магазины и сервисы - в пределах короткой поездки.ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ? Приватность и безопасность -закрытая территория всего на 18 домовладенийСвет и пространство- большие окна, высокие потолки, логичное зонирование* Экология и виды - панорамы леса и воды, чистый воздух* Полная готовность - современный ремонт, все системы подключены, дополнительные вложения не требуются. * Универсальность цоколя-легко адаптировать под спортзал, хобби-зону, склад или гостевой этаж.Готовы увидеть всё своими глазами? Записывайтесь на просмотр. Дом ждёт хозяев, которые ценят тишину, природу и современный комфорт без компромиссов.